Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης Γκούμας' | 15 Σεπτεμβρίου 2016, 12:10

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Από την στιγμή που στην προέγκριση απαιτείται διάγραμμα δόμησης, αυτό στην τελική του μορφή, είναι δυνατόν να συνταχθεί αφού υλοποιηθούν αρχιτεκτονική μελέτη, στατική μελέτη και ΚΕΝΑΚ. Αν υλοποιηθούν αυτές δεν υπάρχει κανένας λόγος να μην κατατεθεί απευθείας και αίτηση για την τελική Άδεια δόμησης. Στην προέγκριση θα πρέπει να κατατίθεται σκαριφηματικά και κατά προσέγγιση προμελέτη αρχιτεκτονικών και τοπογραφικό με την υφιστάμενη κατάσταση (όχι μελλοντικά κτίσματα), με τους όρους δόμησης που θα εκπονηθεί η τελική μελέτη. Τα σχέδια που αφορούν την αρχιτεκτονική μελέτη θα πρέπει να υπογράφονται από τον μελετητή των αρχιτεκτονικών αποκλειστικά. Η θέση του νέου κτιρίου θα πρέπει να τοποθετείται αποκλειστικά στο διάγραμμα δόμησης και όχι στο τοπογραφικό, όπως γινόταν με την έκδοση αδειών με τον νόμο του 1983. Με την σημερινή πρακτική, αλλαγές στο μελλοντικό κτίριο, για να κατατεθούν σε υπηρεσίες, απαιτούσαν συνυπογραφή ΑΤΜ ή ΠΜ, ενώ δεν άλλαζε το δικό τους κομμάτι της μελέτης (εξάρτηση ΕΓΣΑ 87). Η αποτύπωση της έκτασης που θα εντασσόταν το υπό μελέτη κτίριο ήταν ξεχωριστή αποτύπωση για την αρχιτεκτονική μελέτη πριν την εφαρμογή του 4030/11.