Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΠΙΕΡΡΑΚΑΚΗΣ' | 15 Σεπτεμβρίου 2016, 16:00

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στην κατηγορία 3, παράγραφος ιστ' αναφέρεται "αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος". Καλό νομίζω είναι να διευκρίνιστεί ότι συμπεριλαμβάνεται και το ύψος στο περίγραμμα, σύμφωνα και με την απάντηση 6 (διευκρίνιση του άρθρου 9), που είχε δοθεί προ καιρού από το HELP DESK του ΥΠΕΚΑ. Επίσης δεν θα πρέπει να διευκρινιστεί κάτι σχετικά με την αυθαίρετη κατασκευή ή μετατόπιση έρκερ; Μέχρι τώρα τα υπολογίζαμε πως εντάσσονται στον νόμο όταν ευρίσκονται εντός του 5% της κάθετης διάστασης του κτίσματος. Για βάθος όμως μεγαλύτερο των 8 μ υπήρχε πρόβλημα. Προτέινω να αναφερθεί μέγιστη κάθετη προς την όψη διάσταση για την συγκεκριμένη περίπτωση. Ακόμα, στην παράγραφο δ, σχετικά με τους εξώστες, αν έχουμε απόκλιση μεγαλύτερη από 10% και τηρείται το αναφερόμενο καθαρό ύψος κάτω από τον εξώστη και πάνω από τον κοινόχρηστο χώρο της πόλης, μπορεί να ενταχθεί στην ρύθμιση ο εξώστης, σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ. 4 του άρθρου 84; Τέλος, μην ταλαιπωρείτε τον κόσμο με αναφορά σε κουφώματα (παράγραφος ε). Δεν το έχετε κατανοήσει ακόμα ότι διυλίζετε τον κώνωπα; Ρίξετε το βάρος στην κάμηλο, μη προβληματίζετε χωρίς ουσιαστικό λόγο και εμάς τους μηχανικούς με ανόητους αναλυτικούς υπολογισούς και τους ιδιώτες. Οι όψεις στις πολυκατοικίες νοούνται κοινόχρηστες και μάλιστα συνήθως ο κανονισμός του κτηρίου προβλέπει την απαγόρευση της τροποποίησης τους. Πως λοιπόν θα γίνει ένταξη σε ρύθμιση μιάς τέτοιας αλλαγής, όταν γνωρίζετε τι γίνεται στις γενικές συνελεύσεις των κτηρίων; Ή δεν γνωρίζετε; Και αν χρειαστεί να ρυθμιστεί τμήμα της ιδιοκτησίας για μεταβίβαση, είναι λογικό να αφήνεται αυτή η αλλαγή των κουφωμάτων εκτός της δήλωσης επειδή κρίνεται ότι ανήκει στα κοινόχρηστα και ότι θα πρέπει να ρυθμιστεί με αυτά;