Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Βρασίδας Βουδούρης' | 15 Σεπτεμβρίου 2016, 23:36

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ενώ πρόθεση του νομοθέτη π.χ. παρ.2, είναι να δώσει λύσεις εκεί που δεν έδινε ο Ν.4178 παρατηρώ ότι μερικά θέματα μπερδεύονται και θα χρειαστεί πάλι να περιμένουμε, τις διευκρινιστικές εγκυκλίους. Για το 6β γιατί πρέπει να έχουμε συνεχώς στο μυαλό μας, μια πολυκατοικία με την ίδια υπέρβαση κατά όροφο; Τι γίνεται με τις εκτός σχεδίου μονοκατοικίες – μεζονέτες, που έχουν επεκταθεί ΟΛΕΣ κατά παράβαση της οικοδομικής άδειας, στο κοινόχρηστο αγροτεμάχιο; Αυτές οι παραβάσεις, αφορούν μεγάλο μέρος κύριων αλλά και εξοχικών κατοικιών. Με τον 4178 βρεθήκαμε σε μια τέτοια περίπτωση πέντε σπιτιών, με περίπου τις ίδιες παραβάσεις επί του κοινόχρηστου αγρού (μετατόπιση σε άλλη θέση), να υπάγονται οι τέσσερις (πλειοψηφία συνιδιοκτητών του αγροτεμαχίου) και μετά να εκβιάζουν και στο τέλος... να καταγγέλλουν τον πέμπτο στην τοπική ΥΔΟΜ, για να το κατεδαφίσει! Παρακαλώ δώστε την δυνατότητα, σε όλους όσους πληρούν τις υπόλοιπες προϋποθέσεις, να ενταχθούν στον νέο νόμο και ακόμη περισσότερο να μπορέσουν επιτέλους να διαθέσουν - πουλήσουν την νόμιμη πλέον κατοικία τους, αλλάζοντας μονομερώς την σύσταση οριζοντίων, χωρίς να εξαρτώνται από την "συναίνεση" των άλλων παραβατών συνιδιοκτητών και να σταματήσει αυτή η ιδιότυπη ομηρία των ακινήτων τους. Εν κατακλείδι, προτείνω στα εκτός σχεδίου ακίνητα, η συναίνεση των υπολοίπων συνιδιοκτητών του αγροτεμαχίου - εφόσον κι εκείνοι έχουν κάνει αυθαίρετη κατάληψη τμήματος του κοινόχρηστου αγρού με τις κατοικίες τους - πρέπει επίσης να τεκμαίρεται τόσο για την πολεοδομική τακτοποίηση όσο και για την συμβολαιογραφική πράξη τροποποίησης της πράξης συστάσεως οριζοντίου ιδιοκτησίας.