Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ευστρατία Δουκάκη' | 18 Σεπτεμβρίου 2016, 15:14

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρ. 6 του άρθρου 82 : ο περιορισμός (β) χωρίς αμφιβολία αναιρεί την ουσιαστική και άκρως απαραίτητη αυτή διάταξη για την επίλυση του συγκεκριμένου προβλήματος των ‘‘εν τω γεννάσθαι’’ αυθαιρεσιών σε πολυκατοικίες, την ύπαρξη των οποίων συχνά ούτε οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν και φυσικά δεν φέρουν την ευθύνη της κατασκευής τους. Το (β) περιορίζει το πλήθος των άπειρων περιπτώσεων αυτών των αυθαιρεσιών στην ανάδειξη μιας και μόνον περίπτωσης. Παράδειγμα : η διαμόρφωση του υπογείου ορόφου δεν ακολουθεί σε καμία περίπτωση την διαμόρφωση των ορόφων μιας πολυκατοικίας (τυπικός όροφος ή όχι). Συνεπώς για την επιτυχία της πολύ σωστής διάταξης της παραγράφου 6 θα πρέπει να αφαιρεθεί ο περιορισμός (β). Είναι σαφές ότι θα πρέπει να ελέγχεται ότι αυτού του είδους η αυθαιρεσία σε μία από τις ιδιοκτησίες μιας πολυκατοικίας δεν είναι εις βάρος των υπόλοιπων ιδιοκτησιών αυτής. Σαφώς σ’ αυτές τις περιπτώσεις υπάρχει το δικαίωμα διαφωνίας από οποιονδήποτε άλλον συνιδιοκτήτη του κτηρίου, πράγμα που σημαίνει ότι εφόσον ο εναντιούμενος συνιδιοκτήτης έχει το οποιοδήποτε έννομο συμφέρον (φυσικά δεν αφορά την αποφυγή υπέρογκων προστίμων εκτός τακτοποίησης) έχει κάθε δικαίωμα προσφυγής στην δικαιοσύνη. Μετά την ‘’επισημοποίηση’’ του πολεοδομικού προβλήματος και την τακτοποίηση αυτού με βάση τον παρόντα νόμο, έχει το δικαίωμα για τις όποιες αντιρρήσεις του, να προσφύγει στην δικαιοσύνη για την τελεσίδικη και οριστική λύση του προβλήματος που ξεφεύγει πλέον από τα όρια της πολεοδομικής νομοθεσίας.