Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 64 Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίαςΣχόλιο του χρήστη Σπύρος | 18 Σεπτεμβρίου 2016, 23:29
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σπύρος' | 18 Σεπτεμβρίου 2016, 23:29

    - Η βεβαίωση μηχανικού στις αποδοχές κληρονομιάς έπρεπε εδώ και καιρό να ισχύει. Μόνο με αυτό τον τρόπο θα κλείσουν τα παραθυράκια όσων ιδιοκτητών αυθαιρέτων κτισμάτων δεν προχωρούν στη ρύθμιση των παρανομιών τους περιμένοντας να βολευτούν δια της πλαγίας οδού. Συμπληρωματικά η βεβαίωση μηχανικού θα μπορούσε να επιβληθεί και στις ενοικιάσεις και σε κάθε τροποποίηση του Ε9. Αν ο στόχος είναι η καταγραφή της αυθαίρετης δόμησης τότε το μέτρο κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση και θα αποδειχτεί αποτελεσματικό, παρά τις όποιες αποποιήσεις γίνουν για ακίνητα χαμηλής κυρίως αξίας. Αν μπούμε στη λογική «νέο χαράτσι για τους πολίτες» ή «δωράκι για τους μηχανικούς» ή «πλήγμα για τους συμβολαιογράφους» κτλ και το μέτρο δεν αντέξει στις πιέσεις και αποσυρθεί, τότε θα δυσκολέψει κατά πολύ η καταγραφή της συνολικής αυθαίρετης δόμησης που είναι απαραίτητη προκειμένου να ολοκληρωθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίων, και οι πολίτες θα ψάχνουν συνεχώς παραθυράκια προκειμένου να γλιτώσουν τα πρόστιμα των νομιμοποιήσεων. Για τους πολίτες που αποδεδειγμένα δεν έχουν την άμεση οικονομική δυνατότητα να ρυθμίσουν τα ακίνητα που κληρονομούν, θα μπορούσαν να ισχύσουν επιπλέον εκπτώσεις στα πρόστιμα βάσει εισοδηματικών κριτηρίων ή αποπληρωμή σε μεγαλύτερο βάθος χρόνου ή και μείωση των προστίμων με βάσει την αξία του αυθαιρέτου σύμφωνα με την υφιστάμενη κατάστασή του. Αν το κτίριο που κληρονομείται είναι νόμιμο, ως οφείλει να είναι, τότε τα 100 ευρώ της βεβαίωσης μηχανικού σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν πλήγμα όπως υποστηρίζουν οι συμβολαιογράφοι με τα άπειρα σχόλιά τους. Έχω δει συμβολαιογράφο να χρεώνει 100 ευρώ μόνο για την φωτοτυπία ενός συμβολαίου 10 φύλλων Α4 από το αρχείο του (υποχρεωτικά επικυρωμένα αντίγραφα), το οποίο συμβόλαιο θα μπορούσε κάλλιστα να είχε γραφτεί στα μισά φύλλα χωρίς καμία απολύτως ασάφεια. Αν οι συμβολαιογράφοι έχουν τόσο καημό για τους φτωχούς πολίτες ας κάνουν εκπτώσεις στις αμοιβές τους που έχουν παραμείνει υψηλές σε αντίθεση με των μηχανικών που τα τελευταία χρόνια έχουν πάρει τον κατήφορο και συνεχίζουν.