Αρχική Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης ΚτιρίωνΆρθρο 14 – Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κτιρίωνΣχόλιο του χρήστη Ταλάντζης Κωνσταντίνος | 23 Ιανουαρίου 2010, 02:30
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ταλάντζης Κωνσταντίνος' | 23 Ιανουαρίου 2010, 02:30

    Κύριε Κ.Πρέντζα θα μας πάρουν και τους 2 με τις πέτρες. Αντέχεται; :) Αγαπητοί κ.κ. Από την έντονη ενασχόλησή έχοντας ως χόμπι τα θερμοϋδραυλικά αλλά και από την επαγγελματική μου εμπειρία μου ως λογιστής, επιτρέψτε μου να σχολιάσω ότι δεν το πάτε καθόλου καλά το θέμα. 1) Το Υπουργείο Οικονομικών, μέσω της Γενικής Γραμματείας πληροφοριακών συστημάτων, έχει ταυτοποιήσει τα ακίνητα δημιουργώντας το περίφημο περιουσιολόγιο. Το έκανε για τον περίφημο φόρο ΕΤΑΚ που σε λίγο θα μετονομαστεί σε ΦΜΑΠ μέσω του δημοφιλές εντύπου ακινήτων Ε9. Υπάρχουν όλα τα ακίνητα της Επικράτειας. Ζητείστε την βάση δεδομένων που αφορά μόνο τους επικαρπωτές. 2) Πάλι για το Υπουργείο Οικονομικών λειτουργεί το σύστημα ΉΦΑΙΣΤΟΣ http://www.ifestos.mnec.gr/ για την παρακολούθηση του πετρελαίου θέρμανσης. Επίσης από τις εταιρείες φυσικού αερίου μπορείτε να βρείτε ως Πολιτεία ότι θέλετε. Το ίδιο μπορείτε να κάνετε μέσω της ΔΕΗ. Εξάλλου το ΗΦΑΙΣΤΟΣ χρησιμοποιεί το αρχείο της ΔΕΗ για τους μετρητές παροχής ρεύματος ως μέσο για την επαλήθευση της διεύθυνσης. Με αυτά τα 2 πράγματα οι ασχολούμενοι με την πληροφορική στο Υπουργείο σας μπορούν να κάνουν θαύματα. Παράδειγμα: 1.Ας υποθέσουμε ότι έχετε ολοκληρώσει την βάση δεδομένων. Τότε θα αποστείλετε ειδοποίηση με τα προς συμπλήρωση έντυπα καθώς και οδηγίες στους πολίτες. Μόνο όμως όταν θα είστε πανέτοιμοι. Διότι όπως πάτε να το εφαρμόσετε θα νεκρώσετε το σύμπαν μιας και είναι κάτι παραπάνω από βέβαιο ότι για να ενημερωθούν οι υπηρεσίες, οι επαγγελματίες κ.λπ. περνούν ορισμένοι μήνες. 1.1 Αν έχω - ως ιδιοκτήτης - όλα τα στοιχεία, μελέτες θερμικών απωλειών κ.λ.π. τότε θα τηλεφωνήσω στον μηχανολόγο για να βάλει και την δική του σφραγίδα. Το πόσο θα τον πληρώσω είναι δικός μου λογαριασμός. Επειδή έχει ήδη πληρωθεί κατά το στάδιο έκδοσης αδείας οικοδομής απλά θα επιβεβαιώσει την αρτιότητα των συμπληρωμένων εγγράφων και γι΄αυτό θα του δώσω ότι συμφωνήσουμε για την μια ώρα που θα τον απασχολήσω. Αυτά τα περί ελάχιστων αμοιβών κ.λπ. που ορίζεται σε άλλο Άρθρο ανήκουν σε άλλες εποχές. Μην τις νεκρανασταίνεται. Ασφαλώς γνωρίζετε ότι πρόκειται για μελέτες αδείας και όχι για μελέτες εφαρμογής και ποια είναι η διαφορά αυτών. Στο κάτω - κάτω μπορώ να σας δώσω τον αριθμό αδείας και να την αναζητήσετε στο αρχείο σας. Το ίδιο θα κάνω και με τον καυστηρατζή μου. Νομοθεσία υπάρχει ήδη. Ο καυστηρατζής μάλιστα ήδη αμοίβεται για την συντήρηση και μου αφήνει το φύλλο ελέγχου. Ας με χρεώσει και αυτός για μια τζίφρα επιπλέον όσο νομίζει. Δεν θα του κάνω παζάρια. Το ίδιο θα κάνω και με τον ηλεκτρολόγο μου που δεν μου αφήνει κανενός είδους φύλλο ελέγχου. Το ίδιο θα κάνω με τον υδραυλικό μου. Το ίδιο θα κάνω και με τον ψυκτικό που έρχεται κάθε χρόνο για συντήρηση. Μην σας τρομάζει που γράφω "κάθε χρόνο". Δεν θα περιμένουμε όλοι μας να περάσει ένας χρόνος. Ένα απλό τηλέφωνο θα κάνω και θα έρθουν όλοι τους. Ο λόγος είναι ότι εμείς στον ιδιωτικό τομέα περιμένουμε πως και πως τηλέφωνο από τον πελάτη διότι έτσι καλλιεργείται η σχέση εμπιστοσύνης μεταξύ μας και έτσι ζούμε. 1.2 Αν δεν έχω όλα τα στοιχεία θα κινηθώ προς την αναζήτησή τους. 2. Θα πάω στο ΚΕΠ για την κατάθεση του φακέλλου ή μέσω internet. Εκεί ας πληρώνω 20 ευρώ παράβολο ως αμοιβή για τα νέα παιδιά που θα τους δώσετε φασόν την διαδικασία ελέγχου και επαλήθευσης. Δηλαδή θα ενεργούν ως ελεγκτές των ανωτέρω υπολοίπων επαγγελματιών. Κατά το οκτάωρο εργασίας των θα περάσουν να διαπιστώσουν ότι τα στοιχεία του λέβητα, του air-condition κ.λ.π. είναι αυτά που είχα αναγράψει στα έντυπα εγώ ή οι ανωτέρω επαγγελματίες. Αυτό θα το κάνετε για να μην συμβεί το "Γιάννης κερνάει, Γιάννης πίνει". Επίσης θα έχουν πρόσβαση στο αρχείο σας σε περίπτωση που σας έχω δώσει - όπως προείπα - τον αριθμό αυτής. Με αυτά τα 20 ευρώ θα βρεί δουλειά όποιος χρειάζεται και επιπλέον θα μάθει και πολλά πράγματα. Θα τσεκάρει 4 πολυκατοικίες ημερησίως και θα βγάζει ένα τίμιο μεροκάματο. Αλλά προσοχή. Φασόν. Απαραίτητα προσόντα; Γνώση Η/Υ και γνώση να διαβάσει το ταμπελάκι του λέβητα. Ας είναι και απόφοιτος δημοτικού. Ξέχασα ότι χρειάζεται και όρεξη για δουλειά. Αν αποδειχτεί από καταγγελία ή με κάποιον άλλο τρόπο που εσείς θα ορίσετε ότι έχει υπογράψει ψευδώς τότε απλώς χάνει την δουλειά του και σε εμένα ως ιδιοκτήτη 500 ευρώ πρόστιμο. Αν μάλιστα το φτιάξετε να λειτουργεί μέσω internet με τις προωθούμενες ήδη ψηφιακές υπογραφές θα μπορείτε να επιβεβαιώνεται ότι θέλετε. Σαν δείγμα αλληλοβοηθείας προς το Υπουργείο Οικονομικών ας ζητήσετε να επισυνάπτω στον φάκελο και τις αποδείξεις των ανωτέρω επαγγελματιών. Έτσι με σχέδιο και οργάνωση θα βρουν και άλλοι άνθρωποι δουλίτσα + θα συλλεχθούν τα ενεργειακά στοιχεία που χρειάζεστε + θα μπορείτε να μηχανογραφήσετε όλες τις άδειες που έχουν εκδοθεί από συστάσεως της Πολεοδομίας + θα αποκτήσετε δική σας βάση δεδομένων που σημαίνει = θα μπορούμε πλέον μέσω των στοιχείων και μέσω της άμεσης επικοινωνίας που θα αποκτήσει το Υπουργείο με τους πολίτες ( έως τώρα μόνο το Υπουργείο Οικονομικών έχει αυτό το προνόμιο εξαιτίας των φορολογικών δηλώσεων ) να μάθουμε το πραγματικό πρόβλημα της κτιριακής αυθαιρεσίας ώστε να νομοθετηθεί κάποια στιγμή αυτό που πρέπει. Απλά, λιτά και - στην εποχή που ζούμε - κυρίως φτηνά. Με εκτίμηση