Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 83 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη Παναγιώτης Μπολοβίνος | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 12:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παναγιώτης Μπολοβίνος' | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 12:12

    Aρθρο 83 παρ. 1 Αίτηση δ) ο συνιδιοκτήτης : i) Επί αυθαιρέτων κατασκευών ή αυθαιρέτων αλλαγών χρήσης επί κοινοχρήστων χώρων ακινήτου, στο οποίο έχει συσταθεί οριζόντιος ή κάθετος ιδιοκτησία μετά από απόφαση της πλειοψηφίας, σύμφωνα με τα οριζόμενα στον κανονισμό της οροφοκτησίας, άλλως με απλή πλειοψηφία. Πρέπει να διευκρινιστεί αν εδώ μιλάμε ότι ο συνιδιοκτήτης μπορεί μόνος του να ρυθμίσει μόνο τις ΔΙΚΕΣ του αυθαίρετες κατασκευές επί των κοινοχρήστων (έστω με απόφαση πλειοψηφίας), ή αν επιβάλλεται να γίνει μια κοινή δήλωση για ΟΛΕΣ τις αυθαίρετες κατασκευές ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΤΩΝ επί των κοινοχρήστων χώρων, η οποία μπορεί να γίνει από έναν μόνο συνιδιοκτήτη με απόφαση της πλειοψηφίας. Και στις δύο περιπτώσεις πρέπει να διευκρινιστεί με ποια μεγέθη πρέπει να γίνει η σύγκριση για να προκύψουν τα ποσοστά αυθαιρεσιών και η κατηγορία. Σε κάθε περίπτωση, ο κάθε συνιδιοκτήτης θα πρέπει να έχει τη δυνατότητα να δηλώσει (μετά από απόφαση της πλειοψηφίας) μόνο τα "δικά" του αυθαίρετα τμήματα εντός των κοινοχρήστων χώρων, στην περίπτωση που η ιδιοκτησία αγοράστηκε από τον εργολάβο αποπερατωμένη, με τα τμήματα αυτά εξ' αρχής κατασκευασμένα.