Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΝΑ ΚΑΛΟΥ' | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 15:55

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  παρ. 2θ / παρ. 2ι Στις Ζώνες Β όπου ουδέποτε θεσπίστηκαν όροι δόμησης σε συνέχεια της κήρυξής του αρχαιολογικού χώρου, ισχύουν οι προϋφιστάμενοι όροι δόμησης που επέτρεπαν τη δόμηση ως περιοχή εκτός σχεδίου. Επομένως, και με το καθεστώς του 4178/13 η υπαγωγή αυθαιρέτου εντός Ζώνης Β στην οποία δεν έχουν εκδοθεί όροι δόμησης είναι νόμιμη. Το γεγονός ότι απαιτείται η έγκριση του ΥΠΠΟ/ΚΑΣ μετά την κήρυξη δεν αναιρεί το καταρχάς επιτρεπτό της δόμησης. Οι ζώνες Β, εξ ορισμού, περιβάλλουν το μνημείο (Ζώνη Α) και επομένως αν τίθεται ζήτημα να θίγεται αρχαίο μνημείο από αυθαίρετο κτίσμα, αυτό μπορεί να κριθεί με εφαρμογή της παρ. 2ι και το κατά πόσον το εντός Ζώνης Β ή Γ αυθαίρετο αυτό κτίσμα γειτνιάζει και προκαλεί βλάβη άμεσα το μνημείο αυτό (βλ. ΣτΕ 4897/2013 σκ.9).