Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΙΦΙΓΕΝΕΙΑ, ΠολΙτικος Μηχανικος' | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 20:34

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Στην παραγραφο 2γ θα πρέπει να διευκρινιστεί εάν η Στοά υφίστατο στην πραγματικότητα η στο ρυμοτομικό σχέδιο . Στην δεύτερη περίπτωση, δεν μπορούμε να εντάξουμε κατασκευές ή αλλαγές χρήσης σε νομιμως υφιστάμενα κτίρια όπου δεν έχει διανοιγει η ΣΤΟΑ, εφόσον οι αυθαιρεσίες έγιναν μεταγενέστερα της επιβολής της ΣΤΟΑΣ . Πιο συγκεκριμένα δε μπορεί να γίνει υπαγωγή στον Νόμο για τις ακολουθες περιπτωσεις: α. απλές κατασκευές που εξυπηρετούν το νόμιμο κτίριο όπως περιφράξεις, κιόσκια, προστεγάσματα, κλιματιστικά , γενικότερα απλές τροποποιήσεις των όψεων στο τμήμα του κτιρίου που εμπίπτει εντος της Στοάς και κατασκευάστηκαν μεταγενέστερα της έγκρισης της στο ρυμοτομικό σχέδιο της πολης. β. Αυθαίρετες κατασκευές εντος του νομίμου περιγράμματος του κτιρίου, oπως εσωτερικά πατάρια, αλλαγή διαμερισματωσης. γ. Αλλαγές χρήσεων μεταγενέστερες της επιβολής ΣΤΟΑΣ στο ρυμοτομικό σχέδιο της πολης. Σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρο 22 του ΝΟΚ επιτρέπεται ακόμα και η έκδοση οικοδομικής αδείας για αλλαγή χρήσης , όπως και για εργασίες για λόγους υγιεινής και χρήσης σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν έχει κατασκευαστεί και η Στοά, και εντός του τμηματος. Σε αυτή την περίπτωση αντιμετωπίζεται η ΣΤΟΑ δυσμενέστερα από τους κοινοχρήστους χώρους της πολης και τα ρυμοτομούμενα τμήματα για την υπαγωγή αυθαιρέτων . Και τι γινεται για τις κατασκευες που ειχαν υπαχθει στο 4014 , οπου δεν υπηρχε αναφορα για τις Στοες?