Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΙ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΤΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ – ΥΠΟΚΕΦΑΛΑΙΟ Α: ΠΑΡΑΤΗΡΗΤΗΡΙΟ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ – ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ –ΑΡΜΟΔΙΟΤΗΤΕΣ – Άρθρο 1 Παρατηρητήριο Δομημένου ΠεριβάλλοντοςΣχόλιο του χρήστη Χρήστος Τιτής | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 20:19
  • Σχόλιο του χρήστη 'Χρήστος Τιτής' | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 20:19

    Σχόλιο στο Άρθρο 51: Ισχύς, Αναθεώρηση και Ενημέρωση οικοδομικών αδειών και προεγκρίσεων Τρίτη, 20 Σεπτεμβρίου 2016 Το 2006 αγόρασα στην παραλία Κάριανης Καβάλας ένα τμήμα (από σύνολο 9 τμημάτων) σε εξ αδιαιρέτου αγροτεμάχιο. Όμως κατά την πραγματοποίηση ερευνητικών τομών από την αρχαιολογία Καβάλας εντοπίστηκαν ίχνη αρχαιοτήτων στα τρία τμήματα από τα εννέα και σ΄αυτά ξεκίνησε σωστική ανασκαφή. Η πολεοδομία Καβάλας εξέδωσε την οικοδομική άδεια το 2006 για το σύνολο των κατασκευών του αγροτεμαχίου , αλλά έως σήμερα (λόγω αρχαιολογικών δεσμεύσεων) στα τρία τμήματα( στο δικό μου και στα άλλα δύο του συνιδιοκτήτη μου Πασχαλιά Ιωάννη) που έγιναν οι ανασκαφές δεν οικοδομήσαμε. Μόλις ολοκληρώθηκαν οι αρχαιολογικές διαδικασίες ζητήσαμε την παράταση της οικοδομικής μας αδείας από την πολεοδομία Καβάλας σύμφωνα με την προστασία που μας παρέχει ο νόμος, λόγω εύρεσης αρχαιοτήτων (παράταση αδείας για όλο το χρονικό διάστημα που μας καθυστέρησε η αρχαιολογία). Η πολεοδομία Καβάλας μας ενημέρωσε πως δεν θα εγκρίνει την παράταση της οικοδομικής μας αδείας (παρόλο που μας καλύπτει ο νόμος) λόγω του ότι οι συνιδιοκτήτες μας υπερκάλυψαν το ποσοστό δόμησης της κοινής οικοδομικής μας αδείας (έχουν ήδη τακτοποιήσει τις αυθαιρεσίες πλήρως) . Εμείς θέλαμε να οικοδομήσουμε τα προηγούμενα χρόνια αλλά δεν μας επέτρεψε η αρχαιολογία. Τώρα που μας επιτρέπει η αρχαιολογία δεν μας επιτρέπει η πολεοδομία. Δεν είμαστε στην συνηθισμένη περίπτωση όπου οι συνιδιοκτήτες κάλυψαν το ποσοστό δόμηση μας, γιατί ή δεν θέλαμε ή δεν μπορούσαμε να κτίσουμε. Εμείς και θέλαμε και μπορούσαμε, αλλά δεν μας επέτρεψε τότε η αρχαιολογία. Ήδη έχουμε υποστεί τεράστια οικονομική ζημιά και λόγω της οικονομικής κρίσης. Στο νομοσχέδιο για την αυθαίρετη δόμηση, το οποίο δόθηκε για διαβούλευση διαχωρίζονται πλέον οι συνιδιοκτήτες και δίνεται η δυνατότητα να πραγματοποιείται τακτοποίηση εξ αδιαιρέτου αυθαιρέτων χωρίς τη συμφωνία όλων των συνιδιοκτητών. Νομίζω πως αυτός ο διαχωρισμός θα μπορούσε να γίνει και για εμάς τους ιδιοκτήτες των τριών τμημάτων που θέλουμε να οικοδομήσουμε και με ιδιαίτερη ρύθμιση να μας δοθεί η δυνατότητα με τον καινούργιο νόμο να οικοδομήσουμε ( παρόλο που οι συνιδιοκτήτες μας υπερκάλυψαν το ποσοστό δόμησης) γιατί, χωρίς δική μας υπαιτιότητα, αλλά λόγω αρχαιολογικών ανασκαφών δεν οικοδομήσαμε έως σήμερα. Χρήστος Τιτής Τηλεπικοινωνιακός Μηχανικός Συνταξιούχος