Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 83 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΙΑΚΟΓΕΩΡΓΙΟΥ | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 20:30
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΔΙΑΚΟΓΕΩΡΓΙΟΥ' | 20 Σεπτεμβρίου 2016, 20:30

    ΑΠΑΙΤΗΣΗ ΣΤΑΤΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ Για να συνταχθεί μελέτη στατικής επάρκειας πρέπει: 1. να γίνει η αποτύπωση του φέροντα οργανισμού, άρα αφαίρεση σε πολλά σημεία των επιχρισμάτων 2. να αποτυπωθεί η θεμελίωση. Πως; Ξηλώνοντας όλο το δάπεδο του Ισογείου ή του υπογείου; 3. να εκτιμηθεί η αντοχή του σκυροδέματος με μη καταστροφικές μεθόδους (για τα υποστυλώματα τουλάχιστον) 4. να βρεθεί ο οπλισμός των στοιχείων Όλα αυτά προκαλούν αφ' ενός μεν σημαντική αναστάτωση στους ενοίκους των κτιρίων αφ' ετέρου δε τεράστια δαπάνη για τους επί τόπου ελέγχους και μελέτες. Το 2014 ζήτησα από γραφείο Αθηνών να προβεί σε έλεγχο νομίμως υφισταμένου δημoσίου διωρόφου κτιρίου σε χωριό μεγάλου νησιού του Νοτίου Αιγαίου με κάτοψη επιφανείας 150 μ², λόγω έντονων διαβρώσεων των οπλισμών των υποστυλωμάτων. Η προσφορά που πήραμε ήταν 12.000,00 ευρώ !!! Ο φορέας του κτιρίου δεν έκανε την μελέτη στατικής επάρκειας και έκλεισε απλώς τις ρωγμές των υποστυλωμάτων που έφθαναν και τα 10 mm !! Δηλαδή εκτιμώ ότι οι μελέτες αυτές δεν πρόκειται να γίνουν ποτέ λόγω μεγάλης δαπάνης και μεγάλης αναστάτωσης στους ενοίκους και επομένως η υπαγωγή αυθαιρέτου στο νόμο δεν θα ολοκληρωθεί, ενώ ο πολίτης θα έχει πληρώσει το πρόστιμο. Στο νομοσχέδιο αναφέρεται ότι όσα κτίρια από το ΔΕΔΟΤΑ προκύπτει ότι ανήκουν σε μέση ή υψηλή τρωτότητα απαιτούν μελέτη στατικής επάρκειας. Ας ελέγξουμε ένα νομίμως υφιστάμενο κτίριο με κατασκευής 1995, με ενοίκους < 9 σε έδαφος Β κατηγορίας, σε σεσιμική ζώνη ΙΙ. Η βαθμολογία που παίρνει είναι : ΟΣα 6 -1,50 λόγω ζώνης-0,30 λόγω Β εδάφους +0,20 ένταση λειτουργίας -0,20 από αριθμό χρηστών (<9) = 4,20 . ΄Άρα τελική βαθμολογία 4,00. Αρα κατατάσσεται σε υψηλή τρωτότητα. Δηλαδή σύμφωνα με το νομοσχέδιο όχι μόνο τα αυθαίρετα , αλλά και όλα τα νομίμως υφιστάμενα θα πρέπει να προβούν σε μελέτη στατικής επάρκειας !!! Μετά από τα παραπάνω και όλα τα σχόλια των συναδέλφων το θέμα της απαίτησης της στατικής επάρκειας θα πρέπει να εξετασθεί πολύ σοβαρά.