Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 64 Απαίτηση έκδοσης Βεβαίωσης Μηχανικού σε Δικαιοπραξίες, εγγραπτέες πράξεις και άδειες λειτουργίαςΣχόλιο του χρήστη Π.Ν.Π. | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 08:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'Π.Ν.Π.' | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 08:50

    Χθες ήρθαν 4 τέκνα αποβιώσαντος πατρός και μου προσκόμισαν μια ιδιοχειρη διαθηκη του πατερα τους, ανθρώπου του μόχθου σε όλη του τη ζωή, αγρότη, με την οποία αυτός κατέλιπε 15 αγρούς (1 στρέμμα με ελιές απο δω, 1 στρέμμα κήπο απο κει κλπ.) σε κάθε τέκνο του και από 1 σπίτι στο χωριό (Σύνολο 64 ακίνητα). Ο πατέρας τους πέθανε λ.χ. το 1999 και από τότε ο κάθε ένας ήξερε ποιά είναι τα δικά του ακίνητα, όπως τα έγραφε και η διαθήκη που είχαν καταχωνιάσει στο σπίτι. Αποφάσισαν τώρα, το 2016, να δημοσιεύσουν την διαθήκη και να αποδεχτούν την κληρονομιά του πατέρα τους και ήρθαν να τους πω τι να κάνουν για να τη δημοσιεύσουν. Τους είπα λοιπόν ότι βάσει του Νόμου σας, θα χρειαστούν 64 τοπογραφικά διαγράμματα και 64 βεβαιώσεις μηχανικού (ο μπαμπάς είχε τα ακίνητα άτυπα από το δικό του πατέρα), όπου στις 60 από αυτές ο μηχανικός θα δηλώνει ότι τα λιόφυτα - κήποι κλπ. δεν έχουν κτίσμα (εκεί η αλήθεια είναι ότι με κοίταξαν περίεργα, ποιός ξέρει γιατί). Επίσης τους είπα ότι θα υποβάλλουν και δήλωση φόρου κληρονομιάς με πρόστιμα και με τα τότε (του 1999) χαμηλότερα αφορολόγητα και υψηλότερους φόρους, με τις προσαυξήσεις, θα κάνουν διορθώσεις Ε-9 κλπ. Φυσικά και τους είπα να δημοσιεύσουν τη διαθήκη που είχαν στα χέρια τους, βέβαια (γιατί είχα υποχρέωση να το κάνω). Οι άνθρωποι πήραν πίσω τη διαθήκη, λέγοντας μου ότι δεν θα τη δημοσιεύσουν ποτέ, θα συνεχίσουν να τα δηλώνουν στο Ε-9 κι αν τύχει να μεταβιβάσουν κάποιο από αυτά θα δηλώσουν ότι το έχουν με χρησικτησία, με το 3,09% του φόρου για το 1 ακίνητο που ίσως κάποτε μεταβιβάσουν (συμπληρωνόταν άλλωστε σε 3 χρόνια στη συγκεκριμένη περίπτωση). Το Δημόσιο χάνει ένα αρκετά μεγάλο ποσό φόρου από τη μη δήλωση της κληρονομιάς και θα έχει και άλλες παράπλευρες απώλειες, όπως οι συνάδελφοι σας έχουν γράψει πολύ πολύ αναλυτικά στην παρούσα διαβούλευση. Είμαι σίγουρος ότι απ' όλο αυτό, εκείνο που θα σας περάσει απ το μυαλό διαβάζοντας τα παραπάνω, είναι : Η χρησικτησία πρέπει να καταργηθεί.