Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 82 Ρυθμίσεις του ν.δ. 1024/1971 (Α` 232)Σχόλιο του χρήστη Γιάννης Γκούμας (Αρχιτέκτων) | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 10:23
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
Σύμφωνα με την ΟΙΚ 925 ΑΔΑ: ΒΙΕΡ0-2ΦΝ 24/02/2014 Οι αυθαίρετες χρήσεις και κατασκευές των υπολοίπων συνιδιοκτητών δεν υπολογίζονται στο δικαίωμα δόμησης ιδιοκτησίας κατά την έκδοση αδειών σε διηρημένη ιδιοκτησία. Θα πρέπει αυτό να περαστεί σε νόμο και να επεκταθεί, ώστε οι ρυθμισμένες κατασκευές να μην έχουν δικαίωμα σε ποσοστά συνιδιοκτησίας, οικοπέδου κλπ, αλλά να είναι προσαρτήματα χωρίς δικαιώματα επί του οικοπέδου/γηπέδου, ώστε να μην χρειάζεται να αλλάζει η σύσταση, όταν πρόκειται να μεταβιβαστούν. Η κάθετη ιδιοκτησία θα πρέπει να επιτρέπεται στα εκτός σχεδίου γενικότερα όταν υπάρχουν ήδη κτίσματα με διηρημένο όγκο. Αν τα κτίσματα αυτά είναι αυθαίρετα, θα πρέπει να έχουν ανεγερθεί πριν την 28-7-2011. Για νόμιμα θα πρέπει να γενικευθεί. Αν γίνει προγενέστερα, αφαιρεί την δυνατότητα στα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής να κινηθούν προς δημιουργία ενιαίου κτιριακού όγκου, όταν η πρόθεση του νομοθέτη είναι γενικά να μην διασπωνται οι όγκοι εκτός σχεδίου.