Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης Γκούμας (Αρχιτέκτων)' | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 16:23

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Οι δικαστικές αποφάσεις λήφθηκαν όταν ήταν σε ισχύ μία σειρά από λόγοι. Ανάμεσά τους, συγκεκριμένοι όροι δόμησης την στιγμή της κατασκευής, συγκεκριμένο κτίσμα, συγκεκριμένο οικόπεδο κλπ. Αν κάποιοι από αυτούς εκλείψουν και δύναται να νομιμοποιηθεί κάτι, η έννοια της αμετακλιτότητας δεν αφορά πλέον τις νέες συνθήκες. Πρέπει να υπάρξει σχετική πρόβλεψη. Πρόστιμα και παράβολα για κατεδαφίσεις, θα έχουν την συνέπεια να κατεδαφίζονται κτίσματα, κρυφά και χωρίς επίβλεψη ή άλλα μέτρα ασφαλείας. Μπορεί και πυρκαγιές ή άλλες καταστροφές για να "εξαφανίζεται" το κτίσμα - αντικείμενο του προστίμου. Αντίστοιχα κρούσματα είναι κοινό μυστικό σε διατηρητέα που το ΥΠΠΟ και οι εφορείες του προσπαθούν να επιβάλλουν επεμβάσεις και μεθόδους συντήρησης που έχουν παράλογο κόστος για τους ιδιοκτήτες (αγνωόντας επιδεικτικά ότι η οικονομική δυνατότητα του ιδιοκτήτη είναι σημαντικός παράγοντας του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού). Και εδώ θα συναντήσουμε ιδιοκτήτες να προσπαθούν να είναι νόμιμοι με το ελάχιστο δυνατό κόστος. Πρέπει κατεδάφιση και νομιμοποίηση αυθαιρέτων να έχουν το ελάχιστο παράβολο, και στις κατεδαφίσεις ειδικά, να μειώνονται και τα δικαιολογητικά σε τοπογραφικό με ένδειξη του κτίσματος προς κατεδάφιση και ΦΑΥ-ΣΑΥ μόνο.