Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Σεμίνα Σεχρεμέλη' | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 17:50

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Για τις περιπτώσεις 1Β και Γ), των περαιωμένων δηλώσεων Ν.3775/09, 3843/10, 4014/11, 4178/13 , να αποσαφηνιστεί ποιά είναι η "καθοριζόμενη διαδικασία υπαγωγής", όπως αναγράφεται αλλά σε κανένα άρθρο δεν καθορίζεται, και ποιές "οι προϋποθέσεις του παρόντος νόμου", προκειμένου να εξαιρεθούν οριστικά της κατεδάφισης. Είναι αδιανόητο να εννοείται ότι πρέπει να υπαχθούν στο νέο νόμο. Μέχρι σήμερα ισχύει ότι τα αυθαίρετα που έχουν δηλωθεί με τους παραπάνω νόμους και δεν παραβιάζουν το 40% δόμησης- κάλυψης, το 20% του ύψους και δε βρίσκονται εντός προκηπίου, εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου. Για τα αυθαίρετα δε των κατηγοριών 1,2,3 του Ν.4178/13, έχει επέλθει ήδη η οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση με την περαίωση της δήλωσης Ν.4178/13. Αναφορικά με τα ποσοστά παραβίασης των πολεοδομικών μεγεθών, να εξεταστεί και να καθοριστεί στο νόμο αν θα αναφέρονται στα πολεοδομικά μεγέθη της Αδείας ή σε αυτά που αναλογούν στις οριζόντιες/κάθετες ιδιοκτησίες, όπως τελικώς διευκρινίστηκε με την Εγκ.3 του ν.4178/13. Θα ήταν προτιμότερο να ενσωματωθούν στο κείμενο του νόμου οι ερμηνευτικές εγκύκλιοι του ν.4178/13, εφόσον ρυθμίζουν όμοια ζητήματα, ώστε να μην περιμένουμε εκ νέου ερμηνευτικές εγκυκλίους και ερωταπαντήσεις προκειμένου να υποβάλουμε δηλώσεις.