Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΚΟΥΚΑΣ Πολιτικός Μηχανικός' | 22 Σεπτεμβρίου 2016, 15:20

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Άρθρο 80 Δ. Κατηγορία 4αα) Υπάρχει μια νέα γενιά αυθαιρέτων. Εκείνων που δεν τα γνωρίζουν οι ίδιοι ιδιοκτήτες τους και το μαθαίνουν ξαφνικά. Πώς ; Απλούστατα όταν ζητήσουν από την Πολεοδομία αντίγραφα των σχεδίων που συνοδεύουν την άδεια οικοδομής. Είναι γνωστό ότι στις μεταβιβάσεις προ του 1983 οι συμβολαιογράφοι δεν αναζητούσαν τα σχέδια της άδειας. Σε τμήμα λοιπόν πολυκατοικίας, του 1978, σε όλους τους ορόφους, που δεν εφαρμόσθηκαν τα σχέδια της άδειας, τα διαμερίσματα θεωρούνται αυθαίρετα. Συμβαίνει ο ιδιοκτήτης ενός από αυτά να προσθέσει και μερικά τετραγωνικά μέτρα σε ανεξάρτητη ιδιοκτησία που έχει ο ίδιος στο δώμα. Πώς γίνεται η κατάταξη σε κατηγορία των αυθαιρεσιών ; 1) Εάν δηλωθούν κατά ιδιοκτησία τότε στο δώμα θα προκύψει κατηγορία 5 και στον όροφο κατηγορία 2. 2) Εάν δηλωθούν σαν ένα ακίνητο όροφος και δώμα επειδή ανήκουν στον ίδιο ιδιοκτήτη θα προκύψει κατηγορία αυθαιρεσιών 4. Στη συνέχεια για την εξαίρεση από την κατεδάφιση, πώς θα συμπληρωθεί η ταυτότητα του κτιρίου σε κτίριο του 1978 ; 3) Γίνεται ,μόνο για την κατηγορία της αυθαιρεσίας του δώματος, να ληφθεί υπ όψη και όροφος οπότε θα έχουμε κατηγορία 4 και να παραμείνει για τον όροφο η κατηγορία 2 ;