Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 84 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Σπύρος | 23 Σεπτεμβρίου 2016, 16:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σπύρος' | 23 Σεπτεμβρίου 2016, 16:08

    - Μείωση 70% σε όλους τους χώρους κάτω από τη στέγη κι όχι μόνο σε αυτούς που τηρούν τις προϋποθέσεις σοφίτας κατά ΝΟΚ γιατί δεν έχουν την αξία κανονικού ορόφου και είναι άδικο να πληρώνουν το ίδιο. Επίσης να διευκρινιστεί ότι οι σοφίτες και τα πατάρια δεν χάνουν σε καμία περίπτωση το μειωτικό συντελεστή λόγω υπέρβασης ύψους. - Να αποσαφηνιστεί σε ποια στάθμη χρεώνεται η υπέρβαση ύψους στα πολυώροφα κτίρια χωρίς σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας ανά όροφο. Γνώμη μου είναι ότι η υπέρβαση ύψους πρέπει να χρεώνεται στη στάθμη που την προκαλεί κι όχι στον τελευταίο όροφο ο οποίος αναγκαστικά συμπαρασύρεται και μπορεί να έχει και μικρότερη επιφάνεια (εσοχή). - Να ενεργοποιηθεί επιτέλους η διαδικασία επιστροφής τμήματος παλαιότερων προστίμων των Ν.4014/2011 και Ν.4178/13 σε περίπτωση που αυτά υπερβαίνουν το πρόστιμο του νέου νόμου στον οποίο θα μεταφέρονται, αν θέλουμε να θεωρούμαστε κράτος δικαίου και να μην ευνοείται με ευεργετικότερες διατάξεις μία μερίδα ιδιοκτητών αυθαιρέτων ανάλογα με το πότε και με ποιον νόμο δήλωσαν τις παρανομίες τους. Εννοείται ότι θα πρέπει να διατηρήσουν το δικαίωμα παραμονής στο Ν.4178/13 όσοι δεν επιθυμούν να μεταφερθούν στο νέο νόμο, με τις αντίστοιχες διορίες που αυτός ορίζει. - Όσον αφορά το μειωτικό συντελεστή, ο περιορισμός των 50τμ στους ισόγειους βοηθητικούς χώρους στον Ν.4178/13 προστέθηκε εκ των υστέρων και δεν έχει καμία απολύτως λογική. Το σωστό θα ήταν στο νέο νόμο να επιτρέπεται η χρήση του μειωτικού συντελεστή 0.5 σε όλους τους βοηθητικούς χώρους ανεξάρτητα από εμβαδόν και στάθμη στην οποία βρίσκονται.