Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 84 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Τριαντάφυλλος Σφυρής | 26 Σεπτεμβρίου 2016, 22:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'Τριαντάφυλλος Σφυρής' | 26 Σεπτεμβρίου 2016, 22:03

    Παρακαλώ, ξεκαθαρίστε ότι όταν ο νόμος αναφέρεται σε κτίριο που "προϋφίστανται της 01.1.1983" ή "από 01.1.1983 έως 01.1.1993" κλπ. αναφέρεται ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΜΟΝΟ ΣΤΟ ΠΕΡΙΓΡΑΜΜΑ ΤΟΥ. Αυτό είναι απόλυτα απαραίτητο να ξεκαθαριστεί, γιατί πολλές ΥΔΟΜ όταν ελέγχουν υπαγωγές στον ν. 4178 θεωρούν ότι αν σε ένα κτίριο προ του 1955, προ του 1975 και προ του 1983 έγιναν μεταγενέστερες εργασίες επισκευής και συντήρησης (π.χ. επισκευή επιχρισμάτων, επισκευή στέγης, αντικατάσταση κουφωμάτων, αντικατάσταση κεραμιδιών, χρωματισμός κλπ), τότε το κτίριο ΔΕΝ ΘΕΩΡΕΙΤΑΙ ΟΤΙ ΥΦΙΣΤΑΤΑΙ προ του 1955, του 1975 και 1983 αντίστοιχα διότι ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΟ ΙΔΙΟ ΟΠΩΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΗΚΕ ΑΡΧΙΚΑ. Σύμφωνα με αυτή την ερμηνεία, τα μόνα κτίρια προ του 1955, προ του 1975 και προ του 1983 που υπάρχουν είναι αυτά που εγκαταλείφθηκαν από τους ιδιοκτήτες τους και έμειναν ασυντήρητα μέχρι σήμερα, δηλ. πρόκειται για ερείπια που φυσικά κανένας ιδιοκτήτης τους δεν θα έμπαινε στην διαδικασία να τα τακτοποιήσει. Αυτές οι ΥΔΟΜ δηλ. βρήκαν έτσι τον τρόπο να καταργήσουν τις ευεργετικές διατάξεις του νόμου για τα κτίρια προ του 1955, 1975 και 1983! Άλλες πάλι ΥΔΟΜ θεωρούν ότι αν σε ένα κτίριο προ του 1955, 1975 και 1983 έγιναν μεταγενέστερες επισκευές, τότε εκτός από το πρόστιμο του κτιρίου, το οποίο θα υπολογιστεί ανάλογα με την χρονολογία που προϋφίσταται, θα πρέπει να πληρωθεί και πρόστιμο για τις εργασίες επισκευής και συντήρησης με βάση τον αναλυτικό προϋπολογισμό τους. Όμως το αποδεικτικό στοιχείο που προβλέπεται να υποβληθεί για να αποδειχθεί ο χρόνος κατασκευής ενός κτιρίου είναι η αεροφωτογραφία, στην οποία φυσικά δεν διακρίνεται παρά μόνο το περίγραμμα του κτιρίου και όχι τα κουφώματά του ή ο χρωματισμός του! Με το νομοσχέδιο αυτό είναι ευκαιρία να αντιμετωπίσετε αυτό το πρόβλημα. Εκτός και αν συμφωνείτε και εσείς με τις παραπάνω απόψεις των ΥΔΟΜ. Αν συμφωνείτε, τότε οι ευεργετικές διατάξεις του νόμου για τα κτίρια προ του 1955, 1975 και 1983 είναι κοροϊδία προς τους πολίτες! Τριαντάφυλλος Σφυρής Πολιτικός Μηχανικός