Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Δημ. Φλάσκος' | 27 Σεπτεμβρίου 2016, 03:35

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Για τη παρ. 9: "9. Ενημέρωση του φακέλου της οικοδομικής άδειας, ανεξάρτητα από τον χρόνο ισχύος της οικοδομικής άδειας, πραγματοποιείται στις ακόλουθες περιπτώσεις: α) Αλλαγή ονόματος ιδιοκτήτη. β) Τροποποιήσεις των μελετών, που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης και υπό την προϋπόθεση ότι δεν είναι απαραίτητες εγκρίσεις από άλλους φορείς. γ) Μεταβολές των διαστάσεων του κτιρίου ή του οικοπέδου, εφόσον με τις αποκλίσεις αυτές δεν παραβιάζονται κοινόχρηστοι χώροι. Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά όσον αφορά το κτίσμα ή μεγαλύτερες του 2% με μέγιστο τα 20 εκατοστά όσον αφορά τα μήκη των πλευρών του οικοπέδου." Έχω να παρατηρήσω τα παρακάτω: 1) "Συνεχίζει" η ασάφεια στη β) ως προς τη φράση: "που δεν αλλάζουν το διάγραμμα δόμησης...". Παράδειγμα: μικρή μείωση στο ύψος ορόφου και πάντως μεγαλύτερη του 2% (αντί για 3μ γίνεται 2,90μ), χωρίς παραβίαση του κτιριοδομικού κανονισμού, ούτε κάποιας άλλης διάταξης. Αυτό βεβαίως συνιστά μία αλλαγή στο διάγραμμα δόμησης, οπότε κατά τα ανωτέρω δεν μπορεί να ενημερωθεί ο φάκελος αλλά πρέπει να γίνει αναθεώρηση... Πρέπει εδώ με αρκετά παραδείγματα να μας ενημερώσετε τι ακριβώς εννοείτε (έστω και εκ των υστέρων). 2)Για τη γ): το 2% είναι "ανεπαρκές" για τις πλευρές του κτιρίου με μικρά μήκη (για πλευρά κτιρίου 1,0m το 2%=2cm. Αν θέλετε μπορεί να επαναδιατυπωθεί η γ) ως εξής: "....Οι αποκλίσεις αυτές δεν επιτρέπεται να είναι μεγαλύτερες είτε του 2% με μέγιστο τα 10 εκατοστά, είτε των 5 εκατοστών ασχέτως ποσοστού (η τυχόν απόκλιση να συγκρίνεται σε κάθε περίπτωση με το μεγαλύτερο απο τα δύο μεγέθη) όσον αφορά το κτίσμα...." και κάπως έτσι και για τις αποκλίσεις στις πλευρές του οικοπέδου.