Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΕΥΗ' | 27 Σεπτεμβρίου 2016, 12:29

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Υπάρχει σοβαρό πρόβλημα σε άπειρα διαμερίσματα με έρκερ και εξώστες πάνω από κοινόχρηστους χώρους. Επίσης στους εξώστες συναντάται το πρόβλημα να μην πληρούν ούτε τις προϋποθέσεις ύψους πάνω από πεζοδρόμιο και πλάτους δρόμου. Τις περισσότερες φόρες η αυθαιρεσία επαναλαμβάνεται σε όλα τα διαμερίσματα των ορόφων, κάνοντας αδύνατη την μεταβίβαση. Ωστόσο είναι μια παγιωμένη κατάσταση και άπειρα διαμερίσματα δεν μπορούν να μεταβιβαστούν για 40εκ εξώστη είτε έρκερ. Επίσης λάβετε υπόψιν σας τις λανθασμένες ανασυστάσεις οικοδομικών αδειών, μετά από απώλεια φακέλων. Συχνά συναντάμε την περίπτωση έρκερ, δώματα κτλ να πληρούν τις προϋποθέσεις νομιμότητας όταν κατασκευάστηκαν, αλλά σε μεταγενέστερες ανασυστάσεις της περιόδου 1990-2010 δεν έγιναν σωστές μελέτες από αμέλεια μηχανικών & πολεοδομιών με αποτέλεσμα να μην έχουν αποτυπωθεί στα σχετικά σχέδια. Στις αντίστοιχες περιπτώσεις αποδεικνύεται από τον τρόπο κατασκευής αλλά και από αεροφωτογραφίες ότι προϋπήρχαν της ανασύστασης αλλά δεν είναι δυνατή η τακτοποίηση καθώς δεν οι πολεοδομίες δεν δέχονται ακύρωση των αδειών ανασύστασης.