Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 84 Διατάξεις υπολογισμού ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Τριαντάφυλλος Σφυρής | 28 Σεπτεμβρίου 2016, 09:26
  • Σχόλιο του χρήστη 'Τριαντάφυλλος Σφυρής' | 28 Σεπτεμβρίου 2016, 09:26

    Τα τελευταία χρόνια το αντικείμενο της επαγγελματικής δραστηριότητας της πλειοψηφίας των μηχανικών έχει περιοριστεί στις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων και στις εκδόσεις βεβαιώσεων για μεταβιβάσεις. Αλλά ο χαώδης, αντιφατικός και ασαφής χαρακτήρας του ν. 4014 και στην συνέχεια του ν. 4178 ΔΕΝ ΜΑΣ ΕΠΙΤΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΡΓΑΣΤΟΥΜΕ ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΑ και παράλληλα ΕΝΤΙΜΑ και ΜΕ ΑΣΦΑΛΕΙΑ. Ο τρόπος υπολογισμού του προστίμου με την πληθώρα των συντελεστών, τον ασαφή τρόπο προσδιορισμού τους, τα κενά ως προς την μη πρόβλεψη όλων των περιπτώσεων που συναντάμε στην πράξη και τις αντιφατικές πολλές φορές οδηγίες μέσω των εγκυκλίων και των ερωταπαντήσεων έχουν σαν αποτέλεσμα να χάνουμε άπειρες ώρες ψάχνοντας, ρωτώντας, διαβάζοντας, σπάζοντας το μυαλό μας ή περιμένοντας στο ακουστικό για να μας φωτίσει κάποιος -που βέβαια η άποψή του τις περισσότερες φορές είναι υποκειμενική-. Πως λοιπόν μπορούμε να δουλέψουμε παραγωγικά; Μόνο ένα τρόπος υπάρχει: να συμπληρώνουμε τους συντελεστές χωρίς να βασανίζουμε πολύ το μυαλό μας και να χάνουμε χρόνο. Αλλά τότε, σε περίπτωση λάθους θα κινδυνεύουμε να βρεθούμε αντιμέτωποι με σοβαρές ποινικές, πειθαρχικές και αστικές συνέπειες. Πως λοιπόν μπορούμε να δουλέψουμε παραγωγικά αλλά και με ασφάλεια; Πάλι υπάρχει τρόπος: επί αμφιβολίας μιας τιμής ενός συντελεστή να παίρνουμε την μεγαλύτερη τιμή, οπότε θα βγάζουμε μεγαλύτερο πρόστιμο και δεν θα κινδυνεύουμε να κατηγορηθούμε ότι προσπαθήσαμε να κάνουμε οικονομία στον πελάτη μας. Αλλά τότε δεν θα έχουμε δουλέψει έντιμα γιατί θα έχουμε εξαπατήσει τον πελάτη μας που μας εμπιστεύτηκε. Προφανώς οι συντάκτες του νομοσχεδίου έχετε γνώση του χάους που έχει προκληθεί και ότι η αγορά γέμισε "λαμόγια", οι οποίοι εκμεταλλευόμενοι τη χαώδη αυτή κατάσταση συμπληρώνουν τις δηλώσεις υπαγωγής βγάζοντας μικρό πρόστιμο, εξαπατώντας έτσι την πολιτεία αλλά και κάνοντας αθέμιτο ανταγωνισμό στους άλλους μηχανικούς. Γι αυτό και βάζετε στο νομοσχέδιο δεύτερους και τρίτους ελεγκτές. Αλλά όσο οι ασάφειες, οι αντιφατικότητες και τα κενά παραμένουν στις διατάξεις του νόμου, το μόνο που θα γίνει είναι να φαγωθούμε οι μηχανικοί μεταξύ μας! Και να γεμίσουν τα δικαστήρια και τα πειθαρχικά με υποθέσεις! ΠΡΟΤΑΣΗ: Οι μηχανικοί να ξαναγυρίσουμε στον ρόλο μας ως τεχνικοί και να πάψουμε να παίζουμε τον ρόλο του λογιστή στον οποίο μας μετέτρεψαν οι νόμου 4014 και 4178. Πώς; Όπως ακριβώς γίνεται και με τον υπολογισμό του φόρου εισοδήματος, τον ΕΝΦΙΑ κλπ. Ο μηχανικός να δηλώνει στο ηλεκτρονικό σύστημα αποκλειστικά και μόνο τα τεχνικά στοιχεία που απαιτούνται για τον υπολογισμό του προστίμου και το πρόστιμο να το υπολογίζει αυτόματα το σύστημα. Την τιμή ζώνης μπορεί να την συμπληρώνει το σύστημα αυτόματα με βάση τον εντοπισμό της θέσης, που ήδη κάνουμε, και με βάση τα στοιχεία του Υπ. Οικονομικών. Τους συντελεστές μπορεί να τους συμπληρώνει το σύστημα αν εισάγουμε τις επιφάνειες των αυθαιρέτων, τις επιφάνειες των τυχόν υπαρχόντων νομίμων κτισμάτων, τις αποστάσεις των αυθαιρέτων από τα όρια και ότι άλλο στοιχεία χρειάζεται. Τους όρους δόμησης για τους υπολογισμούς της επιτρεπόμενης δόμησης, κάλυψης, ύψους κλπ. θα μπορεί να τους βρει το σύστημα από μια βάση δεδομένων για όλη την χώρα. Αυτά όμως θέλουν δουλειά για να γίνουν. Ενώ το να βάζουμε ελεγκτές δόμησης είναι η εύκολη λύση. Αλλά έτσι θα λύσετε μεν ένα πρόβλημα αλλά θα δημιουργήσετε άλλα χίλια! Τριαντάφυλλος Σφυρής Πολιτικός Μηχανικός tsfiris@gmail.com