Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ε.Τάσση' | 30 Σεπτεμβρίου 2016, 08:22

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Τα υπόγεια εντός περιγράμματος κτιρίου που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, εφόσον δεν υπάρχει υπέρβαση του ύψους του κτιρίου, είναι άδικο να προσμετρώνται με το 100% της επιφανείας τους στον υπολογισμό του ορίου υπέρβασης δόμησης 40% για την κατάταξη στην κατηγορία 4 (άρθρο 80 του υπό δημόσια διαβούλευση νομοσχεδίου, κατηγορία 4, περίπτωση αα), σαν να ήταν επιφάνειες της ανωδομής του κτιρίου οι οποίες επιβαρύνουν προφανέστατα πολύ περισσότερο το περιβάλλον από ό,τι ένα υπόγειο που δεν το επιβαρύνει καθόλου αν δεν είναι αυτοτελής χώρος. Άρα, η πρόβλεψη του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου στην προαναφερθείσα παράγραφο ότι για την ταξινόμηση στην κατηγορία 4 εφόσον δεν παραβιάζεται το όριο 40% κάλυψης και δόμησης “Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου περιοχές που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες, υπόγεια” θα έπρεπε να διορθωθεί ως εξής: “Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες, υπόγεια”, ώστε να συμπεριλάβει όλες τις περιτπώσεις μη αυτοτελών υπογείων ως κίνητρο δήλωσής τους, πέραν του ότι η προτεινόμενη προσθήκη είναι και απόλυτα δίκαιη ως προς το βαθμό περιβαλλοντικής επιβάρυνσης. Σε περίπτωση που η εδώ προτεινόμενη μεταβολή δεν μπορεί να γίνει αποδεκτή, προτείνεται εναλλακτικά η εξής προσθήκη στο κείμενο: “Δεν συνυπολογίζονται επιφάνειες εντός του περιγράμματος του κτιρίου σε εντός σχεδίου ή εντός οικισμών περιοχές εξαιρουμένων των παραδοσιακών οικισμών που δεν δημιουργούν αυτοτελείς χώρους, όπως σοφίτες, εσωτερικοί εξώστες, υπόγεια”, ώστε να συμπεριλάβει τουλάχιστον τις περιπτώσεις υπογείων εντός μη παραδοσιακών οικισμών ως κίνητρο δήλωσής τους, πέραν του ότι η προτεινόμενη προσθήκη είναι και απόλυτα δίκαιη ως προς το βαθμό περιβαλλοντικής επιβάρυνσης.