Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΡΙΑ ΧΑΡΑΛΑΜΠΙΔΗ' | 30 Σεπτεμβρίου 2016, 10:37

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η αποδοχή κληρονομιάς είναι εκ του νόμου διαδοχή -δεν είναι επιλογή του κληρονόμου. Είναι επαχθής η υποχρέωση πολεοδομικής τακτοποίησης των αυθαιρεσιών του κληρονομούμενου προκειμένου να αποδεχθεί αυτός την κληρονομιά, ιδίως με δεδομένο ότι σχεδόν παντού υπάρχουν αυθαιρεσίες και ότι η οικονομική κατάσταση δεν επιτρέπει στους κληρονόμους να αναλάβουν τέτοια επαχθή υποχρέωση. Μέχρι τώρα εμφανίζαμε στις αποδοχές κληρονομιάς τα αυθαίρετα με υπόμνηση της υποχρέωσης πολεοδομικής τακτοποίησής τους. Θεωρώ ότι αυτή και μόνο πρέπει να είναι η υποχρέωση του κάθε κληρονόμου, θα καταβάλλει σωστά τον ΕΝΦΙΑ και τον φόρο κληρονομιάς και δεν θα μπορεί να μεταβιβάσει αν δεν τακτοποιήσει τις αυθαιρεσίες που υπάρχουν στα ακίνητα. Η δε συζητούμενη απαλλαγή των αδόμητων ακινήτων από τη βεβαίωση του μηχανικού τόσο στις αποδοχές όσο και στις άλλες μεταβιβάσεις θα έπρεπε να είναι δεδομένη καιρό τώρα, σίγουρα είναι ανακούφιση, ιδίως για την επαρχία, αλλά το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι το αδόμητο ακίνητο μόνο, είναι το δομημένο με αυθαιρεσίες τη στιγμή που δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα τακτοποίησης. Το μέτρο που πάει να επιβληθεί, κατ'επίφαση αποσκοπεί στην καταπολέμηση της αυθαιρεσίας και την καταγραφής των αυθαιρεσιών που υπάρχουν, ενώ ουσιαστικά είναι εισπρακτικό και επιτέλους, δεν μπορεί εισπρακτικά κίνητρα, είτε με τη μορφή φορολογικών υποχρεώσεων, είτε με τη μορφή πολεοδομικών τακτοποιήσεων να καταργούν νομικές διατάξεις. Καταστρατηγούνται διαρκώς νομικές διατάξεις ουσιαστικού δικαίου προκειμένου να εισπράξει το κράτος χρήματα και υποβιβάζεται με τον τρόπο αυτό η ύπαρξη του νόμου και του εφαρμοστή του, είτε δικηγόρου, είτε συμβολαιογράφου με παράλληλη ενίσχυση επαγγελμάτων πιο τεχνικών, όπως λογιστών και μηχανικών. Φτάνουμε στο σημείο να εναντιωνόμαστε λογιστές, μηχανικοί και συμβολαιογράφοι, ολόκληρες κοινωνικές ομάδες σε διαπληκτισμούς καθημερινούς στην προσπάθεια να παντρέψουμε φορολογική, πολεοδομική και νομική ταυτότητα του κάθε ακινήτου, με μόνιμη καταστρατήγηση του ουσιαστικού δικαίου από φορολογικές και πολεοδομικές διατάξεις.... Έχουμε ξεχάσει τα νομικά μας...