Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κάλλια' | 2 Οκτωβρίου 2016, 13:15

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Στο Ν.4178/2013 υπήρχε διευκρίνιση στην εγκύκλιο 3 (Παράρτ.1, τμήμα Γ.) πως αντιμετωπίζονται ημιτελής κατασκευές, χωρίς στοιχεία πλήρωση και εγκατεστημένη χρήση. Είναι χρήσιμο να προσδιοριστεί και στο νέο νόμο πως αντιμετωπίζεται αυθαίρετη κατασκευή που έχει υλοποιηθεί μόνο ο φέρων οργανισμός (σκελετός). Επειδή συχνά δεν διατίθεται αρχιτεκτονική μελέτη είναι θεωρητικός ο υπολογισμός του προστίμου με τον υπολογισμό επιφανειών κύριων χώρων, ημιυπαίθριων, κλιμακοστασίων, κοινόχρηστων κ.α. βάση μιας εκπονούμενης αρχιτεκτονικής μελέτης. Προτείνεται να έχει τέτοιο μειωτικό συντελεστή που να προκαλεί την υπαγωγή ως έχει χωρίς εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης και πρόβλεψη χρήσης. Ο φερόμενος ιδιοκτήτης θα κληθεί να πληρώσει αμοιβές μελετών και εισφορές κατά την αποπεράτωση. Πρακτικά θα μπορούσε είτε να εισαχθεί ακόμα ένας συντελεστής στον υπολογισμό του προστίμου αναλόγως το στάδιο κατασκευής είτε να έχει μια ελάφρυνση μετά την υπαγωγή και την εξόφληση του προστίμου. Αν το πρόστιμο της ημιτελούς κατασκευής είναι ίδιο με μιας αποπερατωμένης, όπως στο Ν.4178/2013, λειτουργεί ανασταλτικά και δεν θα δηλωθούν.