Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μηνάς Κωνσταντινίδης' | 8 Οκτωβρίου 2016, 11:15

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παράγρ. 6. Πολλά υπόγεια συνέχονται όχι καθ’ ύψος με υπερκείμενο ισόγειο αλλά οριζοντίως με ισόπεδο ισόγειο. Αυτό συμβαίνει: (α) σε κλιμακωτά κτίρια σε γήπεδα με μεγάλη κλίση εδάφους, (β) σε οικόπεδα χαμηλότερα από το πεζοδρόμιο υπό προϋποθέσεις ΓΟΚ 1955 (γ) σε υπόγεια με ήδη ρυθμισμένο μόνο το ευάερο και ευήλιο τμήμα με Ν. 3843/10, όχι το πιο σκοτεινό στο βάθος που όμως κι’ αυτό χρήζει ρύθμισης με πρόστιμο προσιτό, όχι εκείνο το υπερβολικό παλαιότερο. Είναι δίκαιο και αυτά τα υπόγεια να έχουν μειωτικό συντελεστή. Παράρτημα Α, βάσει άρθρου 84. Διατηρείται και στον νέο νόμο το έλλειμμα στο στοιχείο 5 (δόμηση) όπου υπάρχει πρόβλεψη μόνο για υπόγειους χώρους με αυθαίρετη κύρια χρήση. Δεν υπάρχει πουθενά πρόβλεψη για αυθαίρετα (=πέραν της οικοδομικής άδειας) υπόγεια με βοηθητική χρήση (αποθήκες), είτε αυτά είναι μέσα στο περίγραμμα του κτιρίου (που επιδέχονται έκδοση άδειας, όμως ο πολίτης θέλει να τα πληρώσει ως αυθαίρετα) είτε είναι έξω από το περίγραμμα και δεν επιδέχονται νομιμοποίηση με άδεια.