Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 91 Ενέργειες αρμόδιων υπηρεσιώνΣχόλιο του χρήστη Δημ. Φλάσκος | 9 Οκτωβρίου 2016, 01:24
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημ. Φλάσκος' | 9 Οκτωβρίου 2016, 01:24

    Για την παρ. 5: "5. α) Στις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών, ............, ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΕΚΑΣΤΟΤΕ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ, επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση από κάθε ισχύουσα διάταξη η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης υπό την προϋπόθεση ότι πριν την 28.07.2011 είχε ολοκληρωθεί ο οργανισμός πλήρωσης." Από την 5. α) προκύπτει ότι: Για όλες τις περιπτώσεις αυθαιρέτων κατασκευών που αφορά η παράγραφος αυτή, δηλαδή μεταξύ άλλων, ΑΥΘΑΙΡΕΤΑ ΠΟΥ ΥΠΗΧΘΗΣΑΝ ΣΤΟΥΣ ΠΡΟΓΕΝΕΣΤΕΡΟΥΣ ΝΟΜΟΥΣ (ΚΑΙ ΣΤΟΝ 4178), επιτρέπεται ΜΟΝΟ η εκτέλεση εργασιών αποπεράτωσης (και μάλιστα με λάθος προϋπόθεση, διαφορετική απο την προβλεφθείσα). Δηλαδή δεν επιτρέπονται ΟΛΕΣ οι άλλες εργασίες που προβλέπονται στην επόμενη παρ. 5. β) όπως π.χ. οι κάτωθι: α) η εκτέλεση εργασιών επισκευής, οι οποίες αποβλέπουν στην υγιεινή, την αισθητική βελτίωση-αποκατάσταση, τη συνήθη συντήρησή τους και ..... δ) ενίσχυσης, ε) εργασίες που προβλέπονται στις παρ.2 και 3 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012. Το παραπάνω συμπαίρασμα προκύπτει απο την διατύπωση της 5. β) απο την οποία συνάγεται ότι για να καταστούν επιτρεπτές οι εργασίες που ενδεικτικά προανέφερα (βλ. παραπάνω α, δ, ε ), ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ Η ΜΕΤΑΦΟΡΑ ΤΩΝ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΤΩΝ ΠΡΟΓΕΝΕΣΤΕΡΩΝ ΝΟΜΩΝ ΣΤΟ ΝΕΟ, αφού σύμφωνα με την 5. β), για τις παραπάνω αυθαίρετες κατασκευές (που εντάχθηκαν σε προγενέστερους νόμους) πρέπει να τηρείται το κάτωθι (απόσπασμα της 5. β ) : "....και έχει περαιωθεί η σχετική διαδικασία ή έχει εξοφληθεί ποσοστό 30% του συνολικού ποσού προστίμου, ΚΑΤΑ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΠΑΡΟΝΤΟΣ" Συνεπώς εδώ τίθεται θέμα "συνέπειας" απέναντι σε όσους πολίτες έχουν υπαγάγει ήδη τα ακίνητα τους στον ν.4178/13 (τουλάχιστον σ'αυτόν)και περάτωσαν η θα περατώσουν εντός των προβλεπόμενων προθεσμιών την υπαγωγή, γνωρίζοντας ότι θα μπορούσαν να εφαρμόσουν την παρ. 5 του άρθρου 25 του ν.4178/13. Αυτή τη δυνατότητα τώρα τους την αφαιρείτε, βάζοντας εκ των υστέρων επιπλέον προυποθέσεις.