Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γαβριήλ Πολιτικός Μηχανικός' | 10 Οκτωβρίου 2016, 08:02

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Ν. 4178/13, Αρθρο 9, κατηγορία Γ, περίπτωση δ. ανοικτοί εξώστες: • ανώγεια, με ελεύθερο ύψος < 3,00μ, νομιμοποιήθηκαν με τον 4178/13, τώρα πως θα μεταφερθούν στον νέο νόμο; • υπέρβαση 10% αναφέρεται και στους ανοικτούς εξώστες που υπέρκεινται των κοινοχρήστων χώρων. • η υπέρβαση 10% προκύπτει από το σύνολο των εξωστών του κτίσματος; Επομένως εάν υπάρχουν 3 εξώστες σε ένα κτίριο και ο ένας μόνο εξώστης υπέρκειται του κοινοχρήστου χώρου, το ποσοστό υπέρβαση υπολογίζεται στο σύνολο των ανοικτών εξωστών; • Στην περίπτωση που υπάρχει 0% υπέρβαση του ανοικτού εξώστη που υπέρκειται του κοινοχρήστου χώρου, και αυτό διότι όταν κατασκευάστηκε ο ανοικτός εξώστης, πριν το 2000, κατασκευάστηκε σύμφωνα με νόμιμη οικοδομική άδεια σε νόμιμη θέση. Κατόπιν λόγω επανακαθορισμού της ρυμοτομίας προέκυψε τμήμα του ανοικτού εξώστη να υπέρκειται του κοινοχρήστου χώρου σε ύψος < 3,00μ από την στάθμη του κοινοχρήστου χώρου. Που εντάσσεται αυτή η περίπτωση;