Αρχική ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣΆρθρο 01 – Κατηγορίες ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Διεθνούς Διαμεταφοράς & Επιχειρήσεων Logistics Ελλάδος | 17 Μαρτίου 2017, 13:58
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Διεθνούς Διαμεταφοράς & Επιχειρήσεων Logistics Ελλάδος' | 17 Μαρτίου 2017, 13:58

    Σχόλια του ΔΣ του ΣΥΝΔΔΕ&L σχετικά με το ΠΔ «Κατηγορίες και Περιεχόμενο Χρήσεων Γης» Το ΔΣ του ΣΥΝΔΔΕ&L (Σύνδεσμος Επιχειρήσεων Διεθνούς Διαμεταφοράς & Επιχειρήσεων Logistics Ελλάδος), αφού μελέτησε το σχετικό ΠΔ σε ότι αφορά το κομάτι της εφοδιαστικής αλυσίδας εχει την τιμή να υποβάλει τα εξής σχόλια: Ενταξη χρήσης «Εφοδιαστική Αλυσίδα» στις γενικές κατηγορίες του ΠΔ σε νέα κατηγορία. Οι λόγοι που διέπουν την πρόταση αυτή είναι : Η θεσμική αναγνώριση του τομέα από τον ν. 4302/2014 Η σημαντική συνεισφορά της Εφοδιαστικής στο ΑΕΠ της χώρας με ποσοστό άνω του 10%. Η αναγνώριση του τομέα ως ένα από τους εννέα πυλώνες ανάπτυξης της χώρας με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης τα αμέσως επόμενα έτη. Επισημαίνουμε ότι η ένταξη της «εφοδιαστικής» στις γενικές κατηγορίες του ΠΔ, δίνει τη δυνατότητα σε τυχόν αναθεώρηση του Γ.Π.Σ. να χαρακτηριστούν περιοχές για τη συγκεκριμένη χρήση γης, εντός των οποίων βάσει του νόμου ν. 4302/2014 θα κατασκευάζονται κέντρα αποθήκευσης και διανομής (ΚΑΔ) με όρους και περιορισμούς δόμησης βάσει του άρθ. 4 του ΦΕΚ Δ’ 270/1985 σε απόλυτη εναρμόνιση με τα βιομηχανικά κτήρια και ένταξη όλων των δευτερευουσών δραστηριοτήτων βάσει του ν. 4302/2014. Η άσκηση της δραστηριότητας της εφοδιαστικής, μπορεί να χωροθετηθεί σε ειδικές κατηγορίες χρήσεων γης ως εξής : (1) Κατοικία (προσωπικό ασφαλείας), (4) Κέντρα έρευνας, (8.1) εμπορικά καταστήματα (8.2) καταστήματα παροχής υπηρεσιών, (8.4) υπεραγορές, (8.5) πολυκαταστήματα, (8.7) εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων – εκθεσιακά κέντρα, (9) Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, (11) Πρωτοβάθμιες υπηρεσίες περίθαλψης χωρίς νοσηλεία , (12) Χώροι συνάθροισης κοινού (13) Εστίαση,(14) Αναψυκτήρια,(16) Ξενοδοχεία (μόνο κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα), (17) Στάθμευση (κτήρια – γήπεδα, (18) Πρατήρια υγρών καυσίμων, υγραερίου, φυσικού αερίου, (19) Πλυντήρια – λιπαντήρια αυτοκινήτων, (20) Συνεργεία επισκευής και συντήρησης αυτοκινήτων, (21) Εγκαταστάσεις προσωρινής αποθήκευσης, ενοποίησης και από-ομαδοποίησης φορτίων,(22) Κέντρα αποθήκευσης και διανομής (ΚΑΔ)-Εγκαταστάσεις αποθήκευσης ,(24) Κέντρα τεχνολογικής υποστήριξης επιχειρήσεων και υποστηρικτικές δραστηριότητες,(25) Επαγγελματικά εργαστήρια,(26) Βιομηχανικές και βιοτεχνικές εγκαταστάσεις Χαμηλής Όχλησης,(27) Εμπορευματικοί σταθμοί αυτοκινήτων – Σταθμοί φορτηγών αυτοκινήτων (28) Εγκαταστάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς,(29) Κέντρα τεχνικού ελέγχου οχημάτων (ΙΚΤΕΟ – ΚΤΕΟ) (31) Εγκαταστάσεις ανακύκλωσης συσκευασιών και υλικών (32) Πράσινα σημεία (33) Χώρος επεξεργασίας, αποθήκευσης και διάθεσης στερεών αποβλήτων/ Επεξεργασία, διάθεση στερεών τοξικών αποβλήτων (35) Δεξαμενές νερού (38) Εγκαταστάσεις κεραιών τηλεπικοινωνιών και κινητής τηλεφωνίας (47) Ανακύκλωση αυτοκινήτων . Η μετονομασία της κατηγορίας 22 των ειδικών κατηγοριών χρήσεων του ΠΔ από Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής (logistics) σε « Κέντρο αποθήκευσης και διανομής ΚΑΔ – Εγκαταστάσεις αποθήκευσης» με βάση το άρθρο 8 του νόμου 4302/2014 για την εφοδιαστική. Στην κατηγορία αυτή θα περιλαμβάνονται και οι εγκαταστάσεις αποθήκευσης (χαμηλής,μέσης και υψηλής όχλησης). Η μετονομασία της κατηγορίας 21 των ειδικών κατηγοριών χρήσεων του ΠΔ από Εγκαταστάσεις αποθήκευσης (χαμηλής, μέσης και υψηλής όχλησης) σε «εγκαταστάσεις προσωρινής αποθήκευσης, φορτοεκφόρτωσης εμπορευμάτων και ενοποίησης-αποομαδοποίησης φορτίων» με βάση το άρθρο 4 του νόμου 4302/2014 για την εφοδιαστική. Οι ανωτέρω ειδικές κατηγορίες χρήσεων 21 και 22 μπορούν να χωροθετηθούν στις κατωτέρω γενικές κατηγορίες χρήσεων γης του ΠΔ: Η κατηγορία 21 «Εγκαταστάσεις προσωρινής αποθήκευσης, ενοποίησης και από-ομαδοποίησης φορτίων» μπορεί να χωροθετηθεί στις γενικές κατηγορίες χρήσεων 3, 4, 5 για εγκαταστάσεις επιφάνειας κάλυψης και δόμησης έως 800 m2 (αντί 400 m2) .Στις γενικές κατηγορίες χρήσεων 8, 9, 10, 11. Η κατηγορία 22 «Κέντρα αποθήκευσης και διανομής (ΚΑΔ)/ Εγκαταστάσεις αποθήκευσης», μπορεί να χωροθετηθεί στις γενικές κατηγορίες χρήσεων 3, 4, 5 για εγκαταστάσεις επιφάνειας κάλυψης και δόμησης έως 800 m2 (αντί 400 m2), στις γενικές κατηγορίες χρήσεων 8, 9, 10, 11, 14 (χαμηλής,μέσης και υψηλής όχλησης).