Αρχική Σύσταση του Οργανισμού Εθνικού ΚτηματολογίουΆρθρο 01 – Σύσταση του Οργανισμού – Σκοπός – Κατάργηση της ΕΚΧΑ Α.Ε. και των Υποθηκοφυλακείων—Αρμοδιότητες του ΟργανισμούΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ | 19 Δεκεμβρίου 2017, 10:43
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ' | 19 Δεκεμβρίου 2017, 10:43

    Είναι γνωστό ότι η ΜΟΝΗ μνημονιακή υποχρέωση της χώρας είναι η ολοκλήρωση του Κτηματολογίου. Είναι προφανές ότι μόνο με τη μετονομασία της ΕΚΧΑ ΑΕ σε Οργανισμό Κτηματολογίου ή οτιδήποτε άλλο και τη μετατροπή της από ΑΕ σε (δυσκίνητο)ΝΠΔΔ - χωρίς μάλιστα εκκαθάριση!!!!!! - το Κτηματολόγιο της χώρας δεν θα ολοκληρωθεί μέχρι το 2020, ίσως ούτε και μέχρι το 2220! Γιατί ως προς το ουσιαστικό μέρος καμία μεταρρύθμιση δεν προωθείται με το παρόν νομοσχέδιο. Γιατί άραγε θα πρέπει να καταργηθεί ο συνταγματικά κατοχυρωμένος ρόλος των λειτουργικά ανεξάρτητων Υποθηκοφυλακείων (εμμίσθων και αμίσθων) τα οποία αυτή τη στιγμή λειτουργούν ως Κτηματολογικά Γραφεία και διορθώνουν τα άπειρα λάθη της ελλιπούς και πρόχειρης κτηματογράφησης? Και επειδή γράφονται διάφορες ανακρίβειες θα πρέπει να επισημανθεί ότι προφανώς τα γραφεία αυτά χρειάζονται προσωπικό για να λειτουργήσουν αλλά για ποια ευθύνη ακριβώς των υπαλλήλων μιλάμε όταν όλοι γνωρίζουμε - λόγω συχνών συναλλαγών με τα γραφεία εξαιτίας της ιδιότητάς μας - ότι η αποκλειστική ευθύνη είναι του Υποθηκοφύλακα/Προϊσταμένου, του οποίου και μόνο αυτού η υπογραφή υπάρχει σε όλα τα έγγραφα και πιστοποιητικά που εκδίδουν? Εξάλλου, όταν προκύπτουν ζητήματα - και καθημερινά προκύπτουν πολλά- την απόφαση για την επίλυσή τους δε γνωρίζω να παίρνει κάποιος υπάλληλος αλλά ο Προϊστάμενος και σωστό θα ήταν να μην συγχέονται τα διαδικαστικά με τα νομικά ζητήματα. Από όσα γράφονται αντιλαμβανόμαστε ότι όλοι όσοι εμπλέκονται θίγονται - δικηγόροι και προσωπικό της ΕΚΧΑ ΑΕ, Υποθηκοφύλακες έμμισθοι και άμισθοι, υπάλληλοι Υποθηκοφυλακείων (ναι, υπάρχουν και υπάλληλοι που εργάζονται και πληρώνονται κανονικά και ενδιαφέρονται πραγματικά για τα γραφεία αυτά), αλλά κυρίως θίγεται ο έλληνας πολίτης, ο οποίος για άλλη μια φορά θα ταλαιπωρηθεί πληρώνοντας τη δυσλειτουργία της "μεταβατικής περιόδου" που θα χρειαστεί για να λειτουργήσει σωστά - αν ποτέ γίνει αυτό- ο νέος φορέας, ξεχνώντας όμως ότι αυτή η Υπηρεσία δεν μπορεί να δυσλειτουργήσει ούτε μία ημέρα και καλό θα ήταν να αναλογιστούμε ποιος ωφελείται τελικά και πραγματικά από την εφαρμογή αυτού του νομοσχεδίου. Καλό θα ήταν το ήδη μεγάλο Δημόσιο να μη μεγαλώσει κι άλλο με τη δημιουργία ακόμη ενός Δημοσίου Φορέα που θα λειτουργεί όπως όλες οι υπόλοιπες υπηρεσίες του Δημοσίου με τα γνωστά σε όλους αποτελέσματα. Σ' αυτή τη συγκυρία που οριστικοποιούνται κτηματολογικές εγγραφές σε όλη τη χώρα προκαλώντας τεράστια προβλήματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά και στο ίδιο το Δημόσιο που θα εμπλακεί σε δίκες περί αποζημίωσης για ακίνητα τα οποία ούτε του ανήκουν ούτε τα θέλει τελικά, η λύση στο πρόβλημα είναι η δημιουργία ενός Οργανισμού νέου κατά τα λοιπά, αλλά ήδη παλιού και αποδεδειγμένα ανεπαρκή για την υλοποίηση του μεγαλύτερου έργου στην Ελλάδα?