Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μαυρουλέας Γεώργιος - Πανελλήνιος Σύλλογος Εταιρειών Μόνωσης' | 31 Ιανουαρίου 2010, 19:41

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με τις υποδείξεις στο πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενδεχόμενα κάποιος ιδιοκτήτης να αδυνατεί να προχωρήσει σε επεμβάσεις βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου του για τους παρακάτω λόγους και για τους οποίους το Υπουργείο σας χρειάζεται να λάβει μέριμνα ώστε με κατάλληλες τροποποιήσεις στο νομοσχέδιο να επιλύονται. 1ο παράδειγμα: Για ιδιοκτήτες τμήματος κτηρίου (διαμέρισμα σε πολυκατοικία ή εμπορικό κατάστημα σε εμπορικό κέντρο ή άλλη περίπτωση) οι ενεργειακές επεμβάσεις που απαιτούνται δε γίνονται αποδεκτές από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες άλλων τμημάτων του κτηρίου,(κυρίως επεμβάσεις που αφορούν κοινόχρηστους χώρους). Οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες μπορεί να μη συμφωνούν για λόγους αισθητικούς, λειτουργικούς, οικονομικούς ή ακόμη και προσωπικούς. 2ο παράδειγμα: Επεμβάσεις που αναγκάζουν τον ιδιοκτήτη του ακινήτου ή τμήματος αυτού να χρησιμοποιήσει ικριώματα σε χώρους που δεν είναι ιδιοκτησία του και που δεν του επιτρέπουν οι ιδιοκτήτες των γειτονικών χώρων να τα στήσει σε χώρο τους. 3ο παράδειγμα: Επεμβάσεις για βελτίωση της θερμομόνωσης εξωτερικού τοίχου διαμερίσματος ή τμήματος του εξωτερικού κελύφους που απαιτούν την επέκταση του εξωτερικού τοίχου προς τη γειτονική ιδιοκτησία. Πχ ένα σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης σε εξωτερική τοιχοποιία που συνορεύει με γειτονική ιδιοκτησία. Ή ακόμη πιο δύσκολα σε περίπτωση υψηλότερου κτηρίου σε επαφή με χαμηλότερο γειτονικό κτήριο. Τα ζητήματα αυτά κρίνουμε ότι πρέπει να επιλυθούν νομοθετικά και να μην αφεθούν στις προσωπικές διαβουλεύσεις και συμφωνίες των γειτόνων που και δύσκολες θα είναι και πολλές φορές θα οδηγούν σε αδιέξοδο τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να βαθμονομηθεί υψηλά το κτήριό τους ή να αποφύγουν κυρώσεις από μη συμμόρφωσή τους στις υποδείξεις του ενεργειακού επιθεωρητή.