Αρχική Σύσταση του Οργανισμού Εθνικού ΚτηματολογίουΆρθρο 15 – Σύσταση και τοπική και υλική αρμοδιότητα Κτηματολογικών Γραφείων και Υποκαταστημάτων Κτηματολογικών Γραφείων του ΟργανισμούΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΟΣ ΛΟΚΡΩΝ | 20 Δεκεμβρίου 2017, 14:08
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΟΣ ΛΟΚΡΩΝ' | 20 Δεκεμβρίου 2017, 14:08

    ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΑΔΑ: Ω0ΑΛΩΛΤ-839 ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΣΤΕΡΕΑΣ ΕΛΛΑΔΑΣ ΝΟΜΟΣ ΦΘΙΩΤΙΔΑΣ ΔΗΜΟΣ ΛΟΚΡΩΝ Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α Από το αριθμ. 6-29/6/2016 πρακτικό συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Λοκρών, που περιλαμβάνει την αριθμ. 6/104/2016 απόφασή του. ΠΡΑΚΤΙΚΟ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΛΟΚΡΩΝ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΠΑΡΟΝΤΑ ΜΕΛΗ ΑΠΟΝΤΑ Ν.Λιόλιος Η.Κολομτσάς Γ.Σταθουλόπουλος Γ.Γουρνάς Ι.Θεοδοσίου-Συροπούλου Δ.Χρήστου Β.Καρατράντος Α.Γκιώνης Δ.Τσοχαντάρης Ν.Παπαχριστόπουλος Π.Μαρκοστάμος Ν. Σωτήρχου Αλ.Κούρος Κ.Πάσσας Ι.Χριστοφόρου Α.Θεοχάρης Γ.Βλαχάβας Ι.Κούρος Α. Κοτσιαφίτη Β.Δ.Κυριαζής Ι.Παπαγεωργίου Κ.Αγγελούσης Κ.Σούλιας Β.Σίμου-Παλαιολόγου Ζ.Καζάνας Γ.Σκαμπερδόπουλος Κ.Δούρος Γ.Ρούσσης Ο Δήμαρχος Λοκρών Κος. Νικόλαος. Λιόλιος προσκλήθηκε και παρίσταται στη συνεδρίαση. Παρόντες Πρόεδροι Δημοτικών Κοινοτήτων: 1. Α. Κατσούλης, 2. Γ. Πάσσα, Απόντες Πρόεδροι Δημοτικών Κοινοτήτων: 1. Μ. Δουμάνη Παρόντες Πρόεδροι Τοπικών Κοινοτήτων: 1. Γ. Μύθης , 2. Γ. Ρουμπής , 3. Δ.Κυριαζής , Απόντες Πρόεδροι Τοπικών Κοινοτήτων: 1. Δ. Γλουστιάνος , 2. Σ. Σαρηγιάννης , 3. Α. Πλατίτσας, 4. Ι. Σκορδάς, 5.Α. Ευθυμίου, Παρόντες Εκπρόσωποι Τοπικών Κοινότητων: 1. Ι. Γιαννάρας, Απόντες Εκπρόσωποι Τοπικών Κοινότητων: 1. Ι. Λιάρτης , 2. Α. Λάμπρου, Στην Αταλάντη και στο Δημοτικό Κατάστημα, σήμερα, 29 Ιουνίου 2016 ημέρα Τετάρτη και ώρα 20,30 μ.μ. συνήλθε σε τακτική συνεδρίαση το Δημοτικό Συμβούλιο Λοκρών, ύστερα από την αριθμ. 7165 - 24/06/2016 έγγραφη πρόσκληση του Προέδρου αυτού, η οποία επιδόθηκε σε κάθε Σύμβουλο σύμφωνα με το άρθρο 67 του N 3852/2010 και αφού βρέθηκε απαρτία των παρόντων μελών ( 21 ) σε σύνολο ( 27 ) κηρύχθηκε από τον κ. Πρόεδρο η έναρξη της συνεδρίασης, στην οποία παρόν ήταν και ο υπάλληλος του Δήμου, Βασίλειος Λιάρτης για την τήρηση των πρακτικών της συνεδρίασης, των προς συζήτηση κατά σειρά παρακάτω θεμάτων: Θέμα 17ο: ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ Με την παρ.7 του άρθρου 67 του Ν.3852/10 ορίζονται τα εξής: «7.Ο πρόεδρος καταρτίζει την ημερήσια διάταξη. Στην ημερήσια διάταξη αναγράφονται υποχρεωτικά και όλα τα θέματα που προτείνει ο δήμαρχος, η εκτελεστική επιτροπή, καθώς και η οικονομική επιτροπή και η επιτροπή ποιότητας ζωής. Το δημοτικό συμβούλιο έχει δικαίωμα να αποφασίζει, μετά από σχετική πρόταση-εισήγηση του προέδρου ή του δημάρχου ή συμβούλου επικεφαλής δημοτικής παράταξης και χωρίς συζήτηση, με την απόλυτη πλειοψηφία του συνολικού αριθμού των μελών του, ότι ένα θέμα το οποίο δεν είναι γραμμένο στην ημερήσια διάταξη είναι κατεπείγον, να το συζητήσει και να πάρει απόφαση γι' αυτό με την ίδια πλειοψηφία, πριν από την έναρξη της συζήτησης των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης. Κατά προτεραιότητα και πάντα μετά τον δήμαρχο εκφράζουν τις απόψεις τους οι επικεφαλής των παρατάξεων, σύμφωνα με τη σειρά εκλογής.» Μετά την κατάρτιση των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης , προέκυψαν τα παρακάτω θέματα , τα οποία θεωρούνται κατά την κρίση μου κατεπείγοντα και πρέπει να συζητηθούν κατά προτεραιότητα και αφορά: Θέμα 1ο : ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ Θέμα 2ο : Παράταση συμβατικού χρόνου της από 5-8-2015 σύμβασης για το έργο Ενέργειες ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ – ΕΥΑΙΣΘΗΤΟΠΟΙΗΣΗΣ ΔΗΜΟΤΩΝ ΔΗΜΟΥ ΛΟΚΡΩΝ Θέμα 3ο : ΕΓΚΡΙΣΗ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΜΕΛΕΤΗΣ Θέμα 4ο : Επί προβλήματος ύδρευσης ΟΣΜΑΕΣ Θεολόγου Για τους παραπάνω λόγους, φρονώ ότι θα πρέπει να τεθούν κατά προτεραιότητα τα παραπάνω θέματα προς συζήτηση, παρά το ότι δε συμπεριλαμβάνονται στην ημερήσια διάταξη, λόγω της κατεπείγουσας φύσης τους. Με βάση τα παραπάνω σας καλώ να ψηφίσουμε σχετικά Το Δ.Σ. αφού έλαβε υπόψη του  την εισήγηση του Δημάρχου,  την παρ.7 του άρθρου 67 του Ν. 3852/10  το περιεχόμενο των θεμάτων, τα οποία αν και δεν περιλαμβάνονται στην ημερήσια διάταξη πρέπει να συζητηθούν κατά προτεραιότητα, λόγω της κατεπείγουσας φύσης τους ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Την συζήτηση των παραπάνω θεμάτων πριν την έναρξη της συζήτησης των θεμάτων της ημερήσιας διάταξης, λόγω της κατεπείγουσας ανάγκης που υπάρχει για την επίλυσή τους. Στη συνέχεια ο Κος Πρόεδρος ερχόμενος στο 1ο Θέμα της πρόημερησίας διάταξης περί «έγκριση και παραλαβή μελέτης με τίτλο: «ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΩΝ» έδωσε το λόγο στο Κο Δήμαρχο ο οποίος είπε τα εξής: Έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση το σχέδιο Νόμου με τίτλο ¨Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της Χώρας¨ με το οποίο καταργούνται τα άμισθα Υποθηκοφυλακεία ενώ δημιουργούνται 41 νέα έμμισθα υποθηκοφυλακεία. Σύμφωνα με το άρθρο 1 αυτού ¨Σύσταση και αρμοδιότητα έμμισθων υποθηκοφυλακείων ¨ Συστήνονται πλέον των ήδη λειτουργούντων σαράντα ένα έμμισθα υποθηκοφυλακεία ως εξής: 24) Λαμίας με έδρα τη Λαμία στο οποίο υπάγεται η Περιφερειακή Ενότητα Φθιώτιδας , η οποία μέχρι την έναρξη ισχύος του παρόντος Νόμου εξυπηρετείται από τα Υποθηκοφυλακεία Λαμίας, Αταλάντης, Σπερχειάδος, Θερμοπυλών , Δομοκού, Φαλάρων, Ελάτειας, Μακρακώμης, Υπάτης, και Αμφίκλειας. Η πάγια αρχή του Δήμου Λοκρών παρέχοντας κτίρια Υλικοτεχνική υποδομή και οτιδήποτε χρειαστεί για την διατήρηση όλων των Δημόσιων Υπηρεσιών . Κλείνοντας ο Κος Πρόεδρος κήρυξε την περαίωση της παραπάνω διαδικασίας, καλώντας παράλληλα το Σώμα να αποφασίσει σχετικά. ΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Μετά το πέρας της ανωτέρω διαδικασίας, της συζήτησης, μετά από διαλογική συζήτηση και αφού έλαβε υπόψη του: 1.Τις διατάξεις του άρθρου 65 του Ν. 3852/10 2.Την εισήγηση του Κου Δημάρχου . 3.Τις παρατηρήσεις και θέσεις των παριστάμενων μελών του όπως αναλυτικά φαίνεται στα απομαγνητοφωνημένα πρακτικά . ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ ΟΜΟΦΩΝΑ Α) Δηλώνει την αντίθεση του αναφορικά με το σχέδιο Νόμου με τίτλο ¨Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της Χώρας¨ με το οποίο καταργούνται τα άμισθα Υποθηκοφυλακεία ενώ δημιουργούνται 41 νέα έμμισθα υποθηκοφυλακεία. Β) Επικαιροποιεί την πάγια αρχή του Δήμου Λοκρών παρέχοντας κτίριο υλικοτεχνική υποδομή και οτιδήποτε χρειάζεται για την διατήρηση «του ΥΠΟΘΗΚΟΦΗΛΑΚΕΙΟΥ ΣΤΗ Δ.Κ. ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ» Γ) Εξουσιοδοτεί το Κο. Δήμαρχο για τις όποιες ενέργειες. ΨΗΦΙΣΜΑ ΦΟΡΕΩΝ ΣΥΝΕΔΡΙΑΣΗΣ ΓΙΑ ΚΑΤΑΡΗΓΗΣΗ ΤΟΥ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟΥ & ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΑΤΑΛΑΝΤΗΣ ΚΑΙ ΣΥΓΧΩΝΕΥΣΗ ΤΟΥ ΜΕ ΤΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΛΑΜΙΑΣ. 1. Η κατάργηση του άμισθου Υποθηκοφυλακείου – Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης και η μεταφορά του στην έδρα του Νομού, ήτοι στη Λαμία, θα δημιουργήσει περισσότερα προβλήματα, διογκώνοντας τα ήδη υπάρχοντα που έχει δημιουργήσει η εσφαλμένη Κτηματογράφηση των πιλοτικών προγραμμάτων στην περιοχή της Λοκρίδας. Και τούτο διότι οι αλλαγές δεν βασίζονται σε κάποια μελέτη που να λαμβάνει υπόψη της την ανθρωπογεωγραφία της περιοχής μας, καθώς επίσης δεν υπάρχει ψηφιοποιημένο σύστημα παρακολούθησης των δημοσίων εγγράφων και των πράξεων αλλά και έκδοσης πιστοποιητικών για τα εμπράγματα δικαιώματα των πολιτών της Λοκρίδας. 2. Παραβιάζει το δικαίωμα των πολιτών της Λοκρίδας για άμεση επίλυση των θεμάτων τους και την προστασία της ιδιοκτησίας τους σύμφωνα με το άρ. 17 του Συντάγματος, καθώς θα απαιτείται να διανύσουν αποστάσεις μετ’ επιστροφής 200 και πλέον χ.λ.μ., για να εξυπηρετηθούν σε κάθε εμπράγματη συναλλαγής τους. 3. Δημιουργεί ανασφάλεια στις εμπράγματες συναλλαγές και οδηγεί σε κατάργηση των δικαιωμάτων των πολιτών της Λοκρίδας επί της ιδιωτικής τους περιουσίας. 4. Θίγονται άμεσα οι επαγγελματίες της περιοχής της Λοκρίδας που το αντικείμενο τους συνδέεται με το Υποθηκοφυλακείο και Κτηματολογικό Γραφείο Αταλάντης (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί, δικαστικοί επιμελητές κ.λ.π.). 5. Η κατάργηση του Υποθηκοφυλακείου και Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης σημαίνει επί της ουσίας κατάργηση της δημοσιότητας και της πλήρους διαφάνειας στις εμπράγματες συναλλαγές με αποτέλεσμα οι πολίτες της Λοκρίδας να μην λαμβάνουν γνώση των νέων διαδικασιών της αναγκαστικής εκτέλεσης και να κινδυνεύουν να χάσουν την περιουσία τους χωρίς να μπορούν άμεσα να αντιδράσουν. 6. Η κτηματογράφηση στην Λοκρίδα έγινε με το α’ & β’ πιλοτικό πρόγραμμα, το οποίο βασίστηκε σε τεχνικές αποτύπωσης παρωχημένες και καθίσταται άμεσα ανάγκη επικαιροποίησης των υπό κτηματογράφηση περιοχών. Η Λοκρίδα με άλλα λόγια λειτούργησε ως «πειραματόζωο» στη διαδικασία της κτηματογράφησης και αποτέλεσε τη βάση σημαντικών τροποποιήσεων σε βασικές διατάξεις του «Νόμου περί Κτηματολογίου» αλλά και περαιτέρω Διατάξεων Ειδικών Νόμων, οι οποίες όμως δεν εφαρμόστηκαν στην περιοχή μας καταστρατηγώντας με αυτόν τον τρόπο τις δημοκρατικές αρχές της ισότητας και της ισονομίας. 7. Η κύρωση των Δασικών Χαρτών που προωθείται θα είναι ανέφικτη σε περίπτωση κατάργησης του Υποθηκοφυλακείου και Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης, άλλως θα αποβεί δυσμενής για τους πολίτες της Λοκρίδας. 8. Τα προβλήματα που επιλύθηκαν διοικητικά μέσω των αποφάσεων της Προϊσταμένης του Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης από το έτος 2003 μέχρι σήμερα ανέρχονται σε περίπου 4.000. Σε αυτό καθοριστικό ρόλο διαδραμάτισε η κτηματολογική εμπειρία της Προϊσταμένης του Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης. Σε περίπτωση δε καταργήσεως του Υποθηκοφυλακείου και Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης, θα υπάρχει συσσώρευση των κτηματολογικών προβλημάτων, μη επίλυση τους, ανασφάλεια στις εμπράγματες συναλλαγές και ωμή παραβίαση του συνταγματικά κατοχυρωμένου δικαιώματος της ιδιοκτησίας των Λοκρών πολιτών. 9. Καθίσταται απολύτως επιβεβλημένη, για λόγους ιστορικούς, φυσικούς, γεωπολιτικούς, κοινωνικοοικονομικούς και νομικούς, η παραμονή, διατήρηση και απρόσκοπτη λειτουργία του Υποθηκοφυλακείου και Κτηματολογικού Γραφείου Αταλάντης εντός της πόλης μας, δεδομένου ότι το Υποθηκοφυλακείο Αταλάντης, το οποίο υφίσταται και λειτουργεί ως αυτόνομη υπηρεσία εντός της πόλης μας ήδη από το έτος 1870, καθώς και το τρέχον Κτηματολογικό γραφείο Αταλάντης, σε συνδυασμό, μάλιστα, με το τοπικό Ειρηνοδικείο (με έδρα την Αταλάντη) το οποίο, παρεμπιπτόντως, λειτουργεί εντός της πόλης μας από το έτος 1836, εξασφαλίζουν στους πολίτες της Λοκρίδας: α) την άμεση, ουσιαστική και ασφαλέστερη επίλυση των διαφορών τους που ανακύπτουν, πέραν των άλλων, σε εμπράγματα δικαιώματα επί των ακινήτων τους καθώς και β) την ασφάλεια, νομιμότητα και διαφάνεια επί των εμπράγματων συναλλαγών τους. Η απόφαση αυτή έλαβε αυξ. αριθμό 6/104/2016 ................................................................................................................................................... Αφού τελείωσαν τα θέματα της ημερήσιας διάταξης λύεται η συνεδρίαση Για τούτο συντάχθηκε το παρόν πρακτικό και υπογράφεται όπως ακολουθεί Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ Ο ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΑ ΜΕΛΗ Ν.Λιόλιος Η.Κολομτσάς Γ.Σταθουλόπουλος, Ι.Θεοδοσίου-Συροπούλου Β.Καρατράντος, Α.Θεοχάρης, Γ.Βλαχάβας, Ι.Κούρος, Δ.Τσοχαντάρης, Π.ΜαρκοστάμοςΙ. Χριστοφόρου, Α. Κοτσιαφίτη, Αλ.Κούρος, Β.Δ.Κυριαζής Κ. Αγγελούσης , Ι.Παπαγεωργίου, Κ.Σούλιας, Β.Σίμου-Παλαιολόγου, Ζ.Καζάνας Γ.Σκαμπερδόπουλος,Κ. Δούρος, Γ.Ρούσσης, ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΟΚΡΩΝ Ν.ΛΙΟΛΙΟΣ