Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 27 – Εκτός σχεδίου δόμησηΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος Χριστοδουλάκης | 4 Αυγούστου 2020, 15:11
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Χριστοδουλάκης' | 4 Αυγούστου 2020, 15:11

    Το σχόλιο μου επί του συγκεκριμένου άρθρου αφορά τις περιπτώσεις γηπέδων εκτός σχεδίου τα οποία όμως έχουν πρόσωπο επί εγκεκριμένων οδών του σχεδίου πόλεως. Δηλαδή, καθώς η οδός είναι εντός του εγκεκριμένου σχεδίου, στη μια πλευρά της έχουν πρόσωπο οικοδομικά τετράγωνα ενώ στην άλλη πλευρά της έχουν πρόσωπο γήπεδα εκτός σχεδίου. Οι πλευρές της οδού ορίζονται από το σχέδιο πόλεως με ρυμοτομικές (πράσινες γραμμές). Για τις περιπτώσεις αυτές πρέπει να ισχύσουν ειδικοί όροι δόμησης προκειμένου οι οδοί να παρουσιάζουν όψεις πολεοδομικά και αισθητικά ευπρεπείς, αφού στις περισσότερες περιπτώσεων είναι οδοί που εξυπηρετούν βασικές ανάγκες συνδέσεων κυκλοφορίας (λιμάνια, αεροδρόμια κλπ) και επομένως είναι οδοί μεγάλης κυκλοφορίας. Δεν είναι δυνατόν από τη μια πλευρά της οδού να βρίσκονται, στα οικοδομικά τετράγωνα, οικοδομές με χρήσεις κατοικιών και καταστημάτων ενώ στην άλλη πλευρά, που έχουν πρόσωπο τα γήπεδα εκτός σχεδίου, να λειτουργούν δραστηριότητες με μάνδρες αυτοκινήτων ή οικοδομικών υλικών ή άλλων παρόμοιων δραστηριοτήτων.