Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΤΟΥΜΑΣΗΣ' | 10 Αυγούστου 2020, 08:56

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Mε την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία, για την δόμηση εκτός σχεδίου, το ελάχιστο εμβαδόν της έκτασης είναι 4.000 τ.μ , στην περίπτωση που το ακίνητο έχει ζώνη παραλίας, για τον υπολογισμό της οικοδομησιμότητας αφαιρείται η ζώνη αυτή με αποτέλεσμα ένα ακίνητο με έκταση π.χ. 5.000 τ.μ. και ζώνη παραλίας 1.100 τ.μ., είναι μην είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ ένα αντίστοιχο παράπλευρο αγροτεμάχιο, επιφανείας 4.000 τ.μ. , που δεν έχει ζώνη παραλίας να είναι οικοδομήσιμο!!! Αυτή λοιπόν την στρέβλωση και αδικία την εξάλειφε προηγούμενο νομοσχέδιο για το αιγιαλό και την παραλία, που υπήρχε στη Δημόσια Διαβούλευση το 2014 ( είναι αναρτημένο ακόμη και σήμερα στο Διαδίκτυο). Στην παρ. 8 του άρθρ. 5 του νομοσχεδίου αυτού αναφερόταν τα παρακάτω : ....8. Ακίνητα που εμπίπτουν στη ζώνη παραλίας και χάνουν την αρτιότητά τους λόγω εμβαδού, εξαιτίας του τμήματος που αποκόπτεται, θεωρούνται κατά παρέκκλιση άρτια αν το εμβαδό του απομένοντος υπερβαίνει το ογδόντα τοις εκατό (80%) του απαιτούμενου από το νόμο…. Στο νομοσχέδιο στο άρθρο 34( μεταβατικές διατάξεις), ενισχύεται ακόμη περισσότερο η αδικία σε βάρος των ιδιοκτητών παραθαλάσσιων αγροτεμαχίων γιατί παρέχεται η δυνατότητα, για δύο έτη σε ιδιοκτήτες εκτάσεων εκτός σχεδίου, με έκταση με ελάχιστη έκταση μόλις 750 τ.μ. !!! , να κτίσουν κατά παρέκκλιση , ενώ οι ιδιοκτήτες όπως προανέφερα με έκταση 3.900 τ.μ. ( μετά την αφαίρεση της ζώνης παραλίας ) δεν μπορούν να οικοδομήσουν. Κατόπιν των ανωτέρω, παρακαλώ τις ενέργειές για την προσθήκη της παραπάνω διάταξης για την αποκατάσταση της αδικίας σε βάρος χιλιάδων ιδιοκτητών.