Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 54 – Τίτλος μεταφοράς συντελεστή δόμησης – Τροποποίηση του άρθρου 68 του ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΣΤΕΛΙΟΣ ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ | 11 Αυγούστου 2020, 14:13
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΕΛΙΟΣ ΖΑΧΑΡΟΠΟΥΛΟΣ' | 11 Αυγούστου 2020, 14:13

    Η αξιοποίηση διατάξεων της «ενεργού πολεοδομίας» όπως είναι η Μεταφορά Συντελεστή Δόμησης είναι σίγουρα θετική εξέλιξη. Έχοντας υπόψη τις σημερινές εξόφθαλμες απαιτήσεις για την αποσυμφόρηση των μεγάλων αστικών μας κέντρων, θα μπορούσε και θα έπρεπε να εξετασθεί η διευκόλυνση της κατάστασης με τη διεύρυνση των δυνατοτήτων εφαρμογής του Μ.Σ.Δ. Χαρακτηριστικό παράδειγμα ο πληθυσμιακός και όχι μόνο υπεσυγκεντρωτισμός του πολεοδομικού συγκροτήματος της Αττικής. Στο πλαίσιο τέτοιων αναγκών θα μπορούσε να υπάρχει η δυνατότητα αξιοποίησης του Μ.Σ.Δ. και για ακίνητα εκτός της ίδιας περιφερειακής ενότητας. Επίσης η συγκεκριμένη διάταξη θα μπορούσε να υλοποιείται και με την ενδεχόμενη θέσπιση ειδικότερων κινήτρων (όπως είναι η ποσοστιαία αύξηση του Μ.Σ.Δ.) ανάλογα με τις απαιτήσεις για την οικιστική και όχι μόνο ενίσχυση των περιοχών υποδοχής. Εάν τα παραπάνω υιοθετηθούν απαιτούνται τροποποιήσεις στα άρθρα 54, 55, 56 και 57