Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 86 – Θέση κτιρίου και εγκαταστάσεωνΣχόλιο του χρήστη Νικολάου Ε. Πολ.Μηχανικός | 12 Αυγούστου 2020, 00:37
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νικολάου Ε. Πολ.Μηχανικός' | 12 Αυγούστου 2020, 00:37

    Θα ήθελα να διευκρινιστεί η αφετηρία μέτρησης των υποχρεωτικών αποστάσεων Δ,δ καθώς αποτελεί αρκετές φορές πεδίο διαφορετικής ερμηνείας ανά Υπηρεσία Δόμησης. Συγκεκριμένα σύμφωνα με το Άρθρο 14 του Ν.4067/12 όταν γίνεται αναφορά σε απόσταση Δ ή δ, εννοείται η υποχρεωτική απόσταση του νέου κτιρίου από το όριο της ιδιοκτησίας στην οποία θα ανεγερθεί. Σύμφωνα με τον ορισμό της Παρ.42 του Άρθρου 2 «Κτίριο είναι η κατασκευή που αποτελείται από χώρους και εγκαταστάσεις και προορίζεται για προσωρινή ή μόνιμη παραμονή του χρήστη. Διευκρινίζεται ότι οι διαστάσεις του κτιρίου καθορίζονται από τον φέροντα οργανισμό αυτού και τους εξωτερικούς τοίχους πλήρωσής του. Στις ανωτέρω διαστάσεις δεν συμπεριλαμβάνονται τα υλικά επένδυσης του κτιρίου (σοβάδες, διακοσμητική λιθοδομή, μεταλλικές και ξύλινες επενδύσεις, μαρμαρόπλακες κλπ μεγίστου πάχους έως 15 εκ.) καθώς και η άνω των 6 εκ. επιφάνεια εξωτερικής θερμομόνωσης». Σύμφωνα με τα παραπάνω το πάχος εξωτερικής θερμοπρόσοψης και των παραπάνω περιγραφομένων υλικών επενδύσεων μπορούν να εισέρχονται στις υποχρεωτικές αποστάσεις Δ,δ. Επίσης αντίστοιχο σημαντικό θέμα διχογνωμιών υπάρχει και στο αν μπορεί να εισέλθει η εξωτερική θερμοπρόσοψη εντός του αντισεισμικού αρμού. Βάσει ΦΕΚ270Β/16-3-2010 και την προσθήκη για το άρθρο Σ.4.1.7.2 Επαφή με Γειτονικά Κτίρια – Σεισμικός Αρμός «Το επίχρισμα (υλικό μικρότερης αντοχής) είναι δυ− νατό να συνυπολογισθεί στο πάχος του αντισεισμικού αρμού» όπως επίσης και από απάντηση ΟΑΣΠ ΟΑΣΠ 1523/25-7-11 « Η λειτουργία του αντισεισμικού αρμού δεν επηρεάζεται δυσμενώς απ’ τη χρήση ενός τέτοιου μαλακού υλικού (εξωτερική θερμομόνωση)». Θεωρούμε καθότι είναι σύνηθες θέμα που αντιμετωπίζεται στην πράξη και στην κατασκευαστική πρακτική να μπορεί σαφώς να εισέλθει στο εύρος του υπολογισθέν αντισεισμικού αρμού η εξωτερική θερμομόνωση.