Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 34 – Μεταβατικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη Παναγιώτης Μουντανέας Πολ. Μηχ. | 12 Αυγούστου 2020, 20:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'Παναγιώτης Μουντανέας Πολ. Μηχ.' | 12 Αυγούστου 2020, 20:50

    Το παρόν σχόλιο αφορά στο άρθρο 34 του νέου νόμου. Σύμφωνα με δηλώσεις του κυρίου υπουργού η μετάβαση στην νέα νομοθεσία θα γινόταν ομαλά, χωρίς αιφνιδιασμούς. Αυτό θα εξασφαλιζοταν αν στον νέο νόμο προβλεπόταν η διατήρηση σε ισχύ των διατάξεων που ισχύουν σημερα για την μεταβατική περίοδο χωρίς προσθήκες η τροποποιήσεις. Αυτό δυστυχώς όμως δεν γίνεται διότι αφενός η περίοδος των δύο ετών δεν επαρκεί για την υλοποίηση των σχεδιασμων και αφετέρου τροποποιουνται οι προϋποθέσεις των παρεκλισεων με την προσθηκη απαίτησης προσώπου 25 μέτρων στις περιπτώσεις που έως σήμερα δεν υπήρχε, όπως είναι τα γήπεδα επιφάνειας 4000μ2 και άνω που δημιουργήθηκαν πριν από τις 31.12.2003 η τα εντός της ζώνης των 500μ των πόλεων, κωμων και οικισμων με ελάχιστο εμβαδόν 2000μ2. Η μετάβαση στις νέες διατάξεις θα ήταν ομαλή αν απλά ο νέος νόμος με ένα άρθρο διατηρούσε σε ισχύ τις διατάξεις όπως ισχύουν σήμερα για μεταβατική περύοδο τεσσάρων η πέντε ετών. Το άρθρο 34 θα φέρει μεγάλη αναστάτωση στην αγορά ακινήτων και νομίζω ότι αρκετοί ιδιοκτήτες θα προσφύγουν στα δικαστηρια αφού πρόσφατα αγόρασαν έναντι αρκετών δεκάδων η και εκατοντάδων χιλιάδων ευρώ κατά παρέκλιση άρτια γήπεδα, τα οποία ομως με το άρθρο 34 καθίστανται μη άρτια λόγω έλλειψης προσώπου.