Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κ.Αβούρη' | 14 Αυγούστου 2020, 18:07

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Να συμπεριληφθούν οι Ζ.Ο.Ε στα εργαλεία πολεοδομικού σχεδιασμού πρώτου επιπέδου, τόσο για τη συνέχιση της προστασίας των περιοχών απόλυτης προστασίας της φύσης αλλά και για να παραμείνουν αξιοποιήσιμα όσα ακίνητα δομούνται σύμφωνα με τις χρήσεις γης και με τους όρους και περιορισμούς δόμησης που προβλέπονται από το σχέδιο χρήσεων γης των ΠΔ, τα οποία, άλλωστε, κατισχύουν των ΥΑ των ΓΠΣ και ΣΧΟΟΑΠ. Εξάλλου, γνωστό τοις πάσι ότι οι όροι και περιορισμοί των ΓΠΣ και των ΣΧΟΟΑΠ δεν τηρήθηκαν καθόσον εξ αρχής αντιμετωπίστηκαν από τις υπηρεσίες ως να αδειοδοτούνται σε εντός σχεδίου και οικισμού χωρίς όμως ρυμοτομικό σχέδιο, χωρίς καταγραφή ρεμάτων και χειμάρρων κ.λπ, κλ.π. Σήμερα αυτές μεγάλες εκτάσεις στις περιοχές αυτές έχουν καταληφθεί από κτίρια με αποτέλεσμα να πρέπει να γκρεμίσεις για να φτιάξεις δρόμους και κοινόχρηστους χώρους. Οι Ζ.Ο.Ε που δομούνται ως εκτός σχεδίου είναι ένα εργαλείο που λειτουργεί χρόνια τώρα στα 4στρ. αρτιότητα, χωρίς τη δυνατότητα κατάτμισης, με σαφείς χρήσεις γης οι οποίες οφείλουν να διατηρηθούν στο ακέραιο, προκειμένου της συνέχισης της κάρπωσης των ακινήτων χωρίς περαιτέρω περιορισμούς. Κάθε τι άλλο που θα επιβαρύνει επιπλέον τα ακίνητα που κείνται σε Ζ.Ο.Ε θα αποτελέσει εύλογους και βάσιμους λόγους για την αξίωση αποζημίωσης ή την ανταλλαγή των ακινήτων ή τη ΜΣΔ. Σε αυτές τις περιπτώσεις πρέπει το κράτος να προβλέψει την κάλυψη αυτών των επιλογών, ειδικά της αποζημίωσης ή της ανταλλαγής. Ευχαριστώ.