Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 46 – Κατηγορίες τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών – Τροποποίηση του άρθρου 36 του ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη Κώστας Λ. αρχιτέκτων | 28 Αυγούστου 2020, 12:05
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κώστας Λ. αρχιτέκτων' | 28 Αυγούστου 2020, 12:05

    Η νομιμοποίηση αυθαιρέτων δεν διαφέρει θεσμικά από τις οικοδομικές άδειες αλλά είναι υποσύνολο του συνόλου που ονομάζεται ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΑΔΕΙΑ ή ΕΕΔΜΚ όπως αναφέρεται στο αρθ 29 του Ν4495/17. H κάθε περίπτωση νομιμοποίησης θα πρέπει να αντιμετωπίζεται σύμφωνα με την αντίστοιχη οικοδομική άδεια που θα απαιτούσε η κάθε εκτελεσθείσα εργασία, επιλέγοντας την αντίστοιχη κατηγορία οικοδομικής άδειας και όχι ολες στην κατηγορια 2. Αυτό θα μείωνε και το όγκο και τον χρόνο εργασίας- ελέγχων των ήδη επιβαρυμένων υπηρεσιών. Για παράδειγμα νομιμοποίηση εκτός οικισμού και εκτός ΓΠΣ, εκτός κτηματογράφησης κλπ θα πρέπει να ανήκει στην κατηγορία 1 αλλά περίπτωση νομιμοποίησης αλλαγής χρήσης υπογείου από βοηθητικό χώρο σε κατοικία εντος σχεδίου πόλεως με οικοδομική άδεια θα πρέπει να δίνεται η δυνατότητα να επιλεγεί η κατηγορία 3.