Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 01 – ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη Ζωή Χουντάλα | 28 Αυγούστου 2020, 14:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ζωή Χουντάλα' | 28 Αυγούστου 2020, 14:22

    Το προτεινόμενο νομοθετικό πλαίσιο, για να καταστεί επιτυχές, πρέπει να λάβει υπ’ όψιν του τη μέχρι στιγμής εμπειρία δεδομένου, ότι η παρούσα «πολεοδομική» κατάσταση αποτελεί παράδειγμα «προς αποφυγήν» και πρέπει ό,τι προτείνεται για τις νέες μελέτες, να ισχύει και για τις παλιές. Δεν έχει νόημα η αναφορά στο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ και το άρθρο 1 του νομοσχεδίου, στην «Απλούστευση, ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ και βελτίωση της αποτελεσματικότητας του συστήματος χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού» και ταυτόχρονα δεκάδες πολεοδομικές μελέτες (Π/Μ), Μελέτες πράξης εφαρμογής (Π/Ε), Μικτές μελέτες κτηματογράφησης, πολεοδομική και πράξη εφαρμογής (Κ/Τ, Π/Μ, Π/Ε) να στοιβάζονται επί δεκαετίες στο ΥΠΕΝ, στην Περιφέρεια Αττικής, κλπ λόγω • «φόρτου εργασίας», • «έλλειψης προσωπικού», • ενασχόλησης με άλλες υποθέσεις πχ. Άρσεις απαλλοτρίωσης που προηγούνται λόγω «σφιχτών» προθεσμιών (λες και η ένταξη στο σχέδιο πόλης μιας περιοχής που αφορά 1000-1500 άτομα δεν πρέπει να έχει ημερομηνία λήξης). Οι μελέτες αυτές, που αφορούν χιλιάδες στρέμματα, χιλιάδες ιδιοκτήτες και κόστος πολλών εκατομμυρίων ΕΥΡΩ, τινάχτηκαν ή κινδυνεύουν να τιναχτούν στον αέρα λόγω των αέναων διαδικασιών των Δημοσίων Υπηρεσιών. ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΝΑΤΕΘΟΥΝ ΟΙ ΝΕΕΣ ΜΕΛΕΤΕΣ, ΑΛΛΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΞΕΜΠΕΡΔΕΥΟΥΜΕ ΚΑΠΟΤΕ ΜΕ ΤΙΣ ΠΑΛΙΕΣ. Οι πιστοποιημένοι αξιολογητές μελετών (Κεφάλαιο Θ, άρθρο 76 του νομοσχεδίου) που θα δίνουν τη συνδρομή τους όχι μόνο στην επιβλέπουσα/εγκρίνουσα/εισηγούμενη υπηρεσία αλλά και σε άλλες υπηρεσίες (αρχαιολογία, δασαρχείο, κλπ), που εμπλέκονται στον πολεοδομικό σχεδιασμό, φαίνεται να αποτελεί μια λύση, που ενδεχομένως θα δώσει μια ώθηση στις διαδικασίες έγκρισης των πολεοδομικών μελετών. ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ ΣΕ ΕΚΚΡΕΜΟΤΗΤΑ Αναφέρω ορισμένες περιοχές της Ανατολικής Αττικής όπου διάφορες μελέτες ως άνω (Π/Μ, Π/Ε, Κ/Τ – Π/Μ – ΠΕ) είναι τελματωμένες για μεγάλο χρονικό διάστημα. Κατά σειρά φαίνονται ο Δήμος, το Δημοτικό Διαμέρισμα, τοπωνύμιο, είδος μελέτης, έκταση, χρονολογία ανάθεσης. Κάποια στοιχεία δε μου είναι γνωστά και πιθανόν να μην είναι απόλυτα σωστά (δε γνωρίζω αν τηρούνται από κάποια υπηρεσία). Αντιπροσωπεύουν όμως την πραγματικότητα σε σημαντικό βαθμό. 1. ΔΗΜΟΣ ΚΡΩΠΙΑΣ α) Δ.Δ Κρωπίας, Αγ. Δημήτριος, Π/Ε, 1995 β) Δ.Δ Κρωπίας, Αγ. Μαρίνα Α’, Β΄Γειτονιά, Π/Ε, 2005 γ) Δ.Δ Κρωπίας, Αγ. Μαρίνα Γ΄Γειτονιά, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2005 δ) Δ.Δ Κρωπίας, Μακιλιάρι, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2008 ε) Δ.Δ Κρωπίας, Κίτσι Α’ Γειτονιά, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2005 στ) Δ.Δ Κρωπίας, Κίτσι Β’ Γειτονιά, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2008 ζ) Δ.Δ Κρωπίας, Επέκταση Κορωπίου, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2004 η) Δ.Δ Κρωπίας, Καρελλάς, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2004 2. ΔΗΜΟΣ ΩΡΟΠΟΥ α) Δ.Δ. Αυλώνας, Επέκταση Αυλώνας, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2010 β) Δ.Δ Μαρκόπουλου Ωροπού, Παραλία Μαρκόπουλου Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 3000 στρ., 1996 3. ΔΗΜΟΣ ΛΑΥΡΕΩΤΙΚΗΣ α) Δ.Δ Κερατέας, Επέκταση Κερατέας, Π/Ε, 1150 στρ., 2003 β) Δ.Δ Κερατέας, Πανόραμα – Αγ. Μαρίνα, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 1530 στρ., 2005 γ) Δ.Δ Κερατέας, Τσονίμα – Περιγιάλι – Τρεχανήφα, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2300στρ., 2005 δ) Δ.Δ Κερατέας, Βρωμοπούσι, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 1450στρ., 2009 ε) Δ.Δ Κερατέας, Πόρτο-Εννέα, 310στρ. στ) Δ.Δ Κερατέας, Αγιασμόθι – Σπηλιαζέζα, Κ/Τ – Υποστ. Μελέτες, 1350στρ., 2013 ζ) Δ.Δ Κερατέας, Δασκαλειό, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 1100στρ, 1999 η) Δ.Δ Κερατέας, Κακή Θάλασσα, 500στρ. θ) Δ.Δ Κερατέας, Βγέθι – ΟΣΜΑΝ, Κ/Τ – Π/Μ, 180στρ, 2013 κ) Δ.Δ Λαυρίου, Άνω Όρια, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 300στρ, 4. ΔΗΜΟΣ ΣΑΡΩΝΙΚΟΥ α) Δ.Δ. Καλυβίων, Παραλία, Π/Ε, 3000στρ., 2006 β) Δ.Δ. Κουβαρά, Α’ και Β’ Κατοικία, 2500στρ., 2005 γ) Δ.Ε Παλαιά Φώκαια, Β’ Κατοικία, 2005 δ) Δ.Ε Αναβύσσου, Λάκκα – Μαύρο Λιθάρι, ε) Δ.Ε Καλυβίων, ΒΙΟΠΑ Καλυβίων, 800στρ., 2008 στ) Δ.Ε Καλυβίων, Επέκταση σχεδίου πόλης, Π/Ε, 1200στρ., 2005 5. ΔΗΜΟΣ ΠΑΙΑΝΙΑΣ α) Δ.Ε Παιανίας, Βιομηχανική Περιοχή, 6. ΔΗΜΟΣ ΔΙΟΝΥΣΟΥ Δ.Δ Κρυονερίου, Επέκταση σχεδίου πόλης, , 2011 7. ΣΠΑΤΑ – ΑΡΤΕΜΙΔΑ α) Πράξη Εφαρμογής σε χιλιάδες στρέμματα δεκάδων πολεοδομικών ενοτήτων που εντάχθηκαν στο σχέδιο από εικοσαετίας και πλέον. 8. ΔΗΜΟΣ ΜΑΡΑΘΩΝΟΣ – ΝΕΑΣ ΜΑΚΡΗΣ α) Δ.Δ Μαραθώνα, Παραλία Αγ. Παντελεήμων, Π/Ε, 750στρ., 1994 β) Δ.Δ Μαραθώνα, Οικισμός Μαραθώνα, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 1115στρ., 1994 9. ΔΗΜΟΣ ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΥ α) Δ.Δ. Ασπροπύργου, Ζώνη Χονδρεμπορίου, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2500στρ., β) Δ.Δ. Ασπροπύργου, Λαιμός – Λονζιτανια, Ακύρωση εγκεκριμένου σχεδίου και πράξης εφαρμογής, 1100στρ., εκκρεμής από το 2004. γ) Δ.Δ. Ασπροπύργου, Γκορίτσα, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2500στρ., 2000 10. ΔΗΜΟΣ ΕΛΕΥΣΙΝΑΣ α) Δ.Δ Ελευσίνας, Ζώνη Χονδρεμπορίου, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 2005 β) Δ.Δ Ελευσίνας, Καλυμπάκι, Κ/Τ – Π/Μ – Π/Ε, 800στρ., 2005 Εκτιμάται ότι υπάρχουν και πολλοί άλλοι Δήμοι στους οποίους εκκρεμούν πολεοδομικές ρυθμίσεις π.χ. Δήμος Αμαρουσίου, Χαλανδρίου, Ραφήνας - Πικερμίου, κλπ.