Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 85 – Επιφάνειες που δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησηςΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΠΡΑΠΑΣ | 30 Αυγούστου 2020, 18:00
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΠΡΑΠΑΣ' | 30 Αυγούστου 2020, 18:00

    1) Ανεγειρόμενα κτίρια με ισχύουσα άδεια κατά ΓΟΚ δεν έχουν την δυνατότητα να βάλουν εξωτερική θερμομόνωση επειδή αυτή η διάταξη ισχύει μόνο για τα υφιστάμενα κατά ΓΟΚ ή τα ανεγειρόμενα με ΝΟΚ. Τα εν λόγω ανεγειρόμενα κτίρια δεν μπορούν να ενταχθούν στις διατάξεις του ΝΟΚ για αφαίρεση της εξωτερικής θερμομόνωσης επειδή δεν τηρείται πχ το ποσοστό εκτός περιγράμματος υπογείου, ή διότι ισχύει με ΝΟΚ μειωμένη κάλυψη 60% & αυξημένη φύτευση. Προτείνεται να δοθεί κατ' εξαίρεση δυνατότητα & στα ανεγειρόμενα κτίρια κατά ΓΟΚ 1985 να τοποθετούν εξωτερική θερμομόνωση χωρίς να μετράει στα πολεοδομικά μεγέθη του κτιρίου. Τούτο είναι λογικό για την σκοπούμενη ενεργειακή αναβάθμιση αυτών των ανεγειρόμενων κτιρίων και σύμφωνο με τους σκοπούς του παρόντος νομοθέτη. 2) Τα υπόσκαφα μπορεί να αποτελούν τμήμα κτιρίου. Ωστόσο καλό είναι να διευκρινιστεί ότι επιτρέπεται η σύνδεση/επικοινωνία με υπόγεια τμήματα υπεργείου κτιρίου. Η εν λόγω διάταξη είναι χρήσιμη και για την είσοδο στα υπόσκαφα μέσω υπέργειου κλιμακοστασίου με υπόγειο. Επίσης να διευκρινιστεί ότι στα υπόσκαφα κτίρια επιτρέπονται υπόγεια (αλλιώς υπάρχει αντικίνητρο) χωρίς αυτά να εξέχουν από το έδαφος. Επίσης να διευκρινιστεί εάν επιτρέπονται πατάρια εντός του υποσκάφου, εφ' όσον το επιτρέπει η κλίση του εδάφους.