Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 34 – Μεταβατικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη ΑΡΙΣΤΟΒΟΥΛΟΣ ΑΝΤΥΠΑΣ πολ.μηχ. | 31 Αυγούστου 2020, 14:33
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΡΙΣΤΟΒΟΥΛΟΣ ΑΝΤΥΠΑΣ πολ.μηχ.' | 31 Αυγούστου 2020, 14:33

    Έχω γράψει σχόλια και σε άλλα άρθρα για την ανάγκη απόσυρσης του νομοσχεδίου σε ότι αφορά στην εκτός σχεδίου δόμηση οπότε δεν θα επεκταθώ εδώ. Αν εν τούτοις η αναλγησία της κυβέρνησης είναι τέτοια που αγνοήσει την γενική κατακραυγή και δεν το κάνει τότε τουλάχιστον ας σεβαστεί ο αρμόδιος υπουργός τις δηλώσεις του στην τηλεόραση περί μη αιφνιδιασμού των πολιτών και ας κάνει τα παρακάτω: 1)Να αφήσει αναλλοίωτες τις παρεκκλίσεις ως έχουν ΣΗΜΕΡΑ για την μεταβατική περίοδο αλλιώς θα υπάρξει ο απόλυτος αιφνιδιασμός για πάρα πολλές περιπτώσεις πολιτών. Π.χ. τυφλά γήπεδα ή γήπεδα με πρόσωπο σε μονοπάτι με εμβ. μεγαλύτερου των 2.000τ.μ., κείμενα εντός ζώνης και προϋφιστάμενα του 1977 που κτίζονται σήμερα δεν θα κτίζονται πλέον διότι θα μπαίνει πρόσθετη προϋπόθεση η απαίτηση προσώπου 25μ. σε κοινόχρηστο χώρο και βάθους 40μ. (παρεμπιπτόντως καλό είναι η έννοια του βάθους να ορίζεται ως το πηλίκο της διαίρεσης του εμβαδού δια του προσώπου) 2)Η μεταβατική περίοδος των δύο ετών είναι αστεία για περιπτώσεις όπου απαιτείται να προηγηθεί της υποβολής της μελέτης στην πολεοδομία, πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο και τελεσιδικία, έγκριση από υπηρεσία νεωτέρων μνημείων, Σ.Α. κ.λ.π. Αν πραγματικά θέλει η κυβέρνηση να υπάρξει μεταβατική περίοδο αυτή θα πρέπει να είναι τουλάχιστον πέντε έτη. 3)Όσες αιτήσεις αδειοδότησης ανέγερσης κτιρίων έχουν υποβληθεί σε οποιοδήποτε υπηρεσία έως την ημέρα δημοσίευσης σε ΦΕΚ του εν λόγω νομοσχεδίου να εξετάζονται με το σημερινό ισχύον νομικό καθεστώς ακόμη κι αν δεν πρόκειται για τις υπηρεσίες δόμησης. Είναι γνωστό οτι ακόμη και για έγκριση εκσκαφών υποβάλλεται στην αρχαιολογία τοπογραφικό διάγραμμα αλλά και διάγραμμα δόμησης που ενσωματώνει ολόκληρη την αρχιτεκτονική μελέτη. Η παραμικρή λοιπόν τροποποίηση του συντελεστή δόμησης ή κάποιου άλλου μεγέθους μπορεί να οδηγήσει σε ακύρωση δουλειάς μηνών ή ακόμη και μιας ολόκληρης επένδυσης (π.χ. ΕΣΠΑ)