Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 87 – Ύψος κτιρίουΣχόλιο του χρήστη Νικόλας Βερροιόπουλος | 1 Σεπτεμβρίου 2020, 15:06
  • Σχόλιο του χρήστη 'Νικόλας Βερροιόπουλος' | 1 Σεπτεμβρίου 2020, 15:06

    Στην παράγραφο 3. του άρθρου 87 ορίζεται ο τρόπος μέτρησης του μέγιστου ύψους κτιρίου σε κάθε σημείο των όψεων του. Ο τρόπος μέτρησης αυτός έχει αποδειχθεί προβληματικός στις περιπτώσεις μη επίπεδων οικοπέδων με έντονες κλίσεις και ιδίως σε κτίρια που εφάπτονται στο όριο του οικοπέδου. Ο λόγος είναι ότι κατά πρώτον είναι αδύνατος ο υπολογισμός του μέγιστου ύψους για κατασκευές σε τμήματα του κτιρίου που βρίσκονται σε εσοχή διότι δεν νοείται εκεί διαμορφωνένο έδαφος (ως αφετηρία μέτρησης) κάτω από το κτήριο και κατά δεύτερον ή αδυναμία ορισμένων πολεοδομικών υπηρεσιών να δεχθούν κλιμακωτής μορφής κτίριο σε περιπτώσεις οικοπέδων με έντονες κλίσεις καθώς δεν ορίζεται σαφώς στον νόμο. Θα πρότεινα να οριστεί διαφορετικός τρόπος μέτρησης είτε από το φυσικό έδαφος (με την προσθήκη κάποιου ύψους για τις διαμορφώσεις του εδάφους) είτε από κάποιο σταθερό σημείο το υψόμετρο του οποίου θα σχετίζεται μαθηματικά με τα ύψη π.χ. των κορυφών του οικοπέδου.