Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 11 – Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια – Τροποποίηση του άρθρο 8 του ν. 4447/2016Σχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΑ ΓΕΜΕΝΕΤΖΗ | 2 Σεπτεμβρίου 2020, 09:17
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΑ ΓΕΜΕΝΕΤΖΗ' | 2 Σεπτεμβρίου 2020, 09:17

    Η παρ. 11 δεν είναι πλήρως κατανοητή και ενδέχεται να υπάρξουν προβλήματα κατά την έγκριση των σχεδίων των υποδοχέων που αναφέρονται ή σε περίπτωση προσφυγής στο ΣΤΕ. Αναφέρεται ότι για κάθε κατηγορία υποδοχέα εφαρμόζεται το οικείο θεσμικό τους πλαίσιο, ενώ ταυτόχρονα αποτελούν και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια. Για παράδειγμα, το γεγονός ότι τα Επιχειρηματικά Πάρκα εγκρίνονται με ΚΥΑ, ενώ τα ΕΠΣ εγκρίνονται με Π.Δ, ενδέχεται να δημιουργήσει προβλήματα, καθώς μια διαδικασία δημιουργίας ενός υποδοχέα μπορεί να ξεκινήσει με ΕΠΣ και να ολοκληρωθεί με ΕΠ. Για το λόγο αυτό, κρίνεται σκόπιμο να αναφέρεται ρητώς ότι στις περιπτώσεις των υποδοχέων αυτών ακολουθείται η διαδικασία προέγκρισης ΕΠΣ για την τροποποίηση των χρήσεων γης και στη συνέχεια εφαρμόζεται το οικείο θεσμικό τους πλαίσιο. Επιπλέον, επισημαίνεται ότι ορισμένες εφαρμοστικές ΚΥΑ για κάποιες κατηγορίες υποδοχέων δεν επιτρέπουν την ίδρυση τους σε 'αρνητικές' χρήσεις γης, κάτι που καθιστά επιτακτική την παραπάνω διάταξη.