Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 34 – Μεταβατικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη ΔΗΜΟΣ ΤΗΝΟΥ | 3 Σεπτεμβρίου 2020, 11:44
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΟΣ ΤΗΝΟΥ' | 3 Σεπτεμβρίου 2020, 11:44

    Α Π Ο Σ Π Α Σ Μ Α από το πρακτικό της 18/02-08-2020 έκτακτης Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Τήνου με τηλεδιάσκεψη Αριθ. απόφασης : 81/2020 Ζητάμε κατά προτεραιότητα : 1. από τους κ. βουλευτές Κυκλάδων να μην ψηφίσουν το παρόν σχέδιο νόμου και να ζητήσουν την απόσυρσή του ως καταστροφικό για τις τοπικές κοινωνίες, την περιουσία των πολιτών 2. από την ΠΕΔ, την ΚΕΔΕ, τον Δικηγορικό Σύλλογο Σύρου, τους μηχανικούς της Τήνου και γενικά όλους τους φορείς να ζητήσουν παράταση της δημόσιας διαβούλευσης έως 31.10.2020 όπως είχε ζητηθεί με το υπ’ αριθμ πρωτοκόλλου 8340/31.08.2020 έγγραφο του Δημάρχου Τήνου προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.. 3. Διαφορετικά να γίνουν δεκτές όλες οι παρακάτω τροποποιήσεις επί των άρθρων : Στην παρ1 προτείνεται πως « Για χρονικό διάστημα δύο (2) ετών από τη δημοσίευση του παρόντος θεωρούνται κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα για την ανέγερση κατοικίας τα γήπεδα» Το χρονικό διάστημα των δύο (2) ετών από τη δημοσίευση του νόμου, δεν αρκεί για να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες αδειοδότησης έργων ακόμα και εκείνων που έχουν ήδη ξεκινήσει. Λαμβάνοντας υπόψη ότι για μια απλή κατασκευή απαιτείται α) διαπιστωτική πράξη χαρακτηρισμού οδού προ 1923, β) έγκριση δασαρχείου, γ)έγκριση αρχαιολογικής υπηρεσίας, που προϋποθέτει την ύπαρξη τουλάχιστον αρχιτεκτονικής μελέτης, δ) έγκριση συμβουλίου αρχιτεκτονικής που προϋποθέτει την ύπαρξη ολοκληρωμένης αρχιτεκτονικής μελέτης, συνυπολογίζοντας το χρόνο εκπόνησής της και τον χρόνο διεκπεραίωσης από τις υπηρεσίες, διαπιστώνουμε ότι ο χρόνος που περιγράφεται στο παρόν άρθρο δεν είναι αρκετός. Προς βελτίωση του παραπάνω ασφυκτικού χρονιδιαγράμματος θα πρέπει η αναγνώριση των οδών ως προ 1923, να πραγματοποιείται με κάθε πρόσφορο, νόμιμο και απλό τρόπο όπως με δημόσια έγγραφα (τίτλοι ιδιοκτησίας, αεροφωτογραφίες) σύμφωνα με τα οποία να μπορεί να αποδειχθεί η ύπαρξή του. Θα ήταν μια αρχή μείωσης της γραφειοκρατίας. Θα ήταν αποτελεσματικό να τεθεί ανώτατος χρονικός περιορισμός 3 μηνών στο αρμόδιο διοικητικό όργανο για την έκδοση της απόφασης. Πέραν αυτού του χρόνου να θεωρείται αμετακλήτως θετική η γνωμοδότηση Κρίνεται δε απαραίτητη η προθεσμία των 3 μηνών από την κατάθεση πλήρη φακέλου στις υπηρεσίες δασών, ρεμάτων, αρχαιολογίας κλπ, για την γνωμοδότησή τους. Πέραν αυτού του χρόνου να θεωρείται αμετακλήτως θετική η γνωμοδότηση. Για τους ανωτέρω λόγους προτείνεται ως μεταβατική περίοδος τα 5 έτη και σίγουρα έως την ολοκλήρωση των ΤΠΣ, τα οποία σύμφωνα με το άρθρο 10 του παρόντος σχεδίου νόμου θα αποτελέσουν την ενοποίηση και τον ακρογωνιαίο λίθο της χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και θα περιλαμβάνουν τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, χρήσεις γης, όρους και περιορισμούς δόμησης, σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, το οδικό δίκτυο κλπ. Κατά την μεταβατική αυτή περίοδο θα πρέπει να περιλαμβάνονται οι άδειες ή τα έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη και που έχουν κατατεθεί σε υπηρεσίες (ή αναθεωρήσεις τους). Επίσης, στη μεταβατική περίοδος θα πρέπει να περιλαμβάνονται και άδειες ή έργα που βρίσκονται σε εξέλιξη, που έχουν κατατεθεί σε υπηρεσίες ή αναθεωρήσεις αδειών που θα κατατεθούν στις αρμόδιες υπηρεσίες προς τροποποίηση και θα πρέπει να εξετάζονται με το σδ και τους όρους δόμησης που ίσχυαν κατά την ημέρα κατάθεσης της μελέτης. Στην παρ1γ προτείνεται πως «Για χρονικό διάστημα δύο (2) ετών από τη δημοσίευση του παρόντος θεωρούνται κατά παρέκκλιση άρτια και οικοδομήσιμα για την ανέγερση κατοικίας τα γήπεδα γ) που δημιουργήθηκαν από την 17η.10.1978 μέχρι την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος με ελάχιστο εμβαδόν 4000 τ.μ.» Θα πρέπει να θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα για την ανέγερση κατοικίας τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν μέχρι την ημέρα δημοσίευσης του παρόντος με ελάχιστο εμβαδόν 4000 τ.μ., ανεξαρτήτου προσώπου σε οδό ακόμα και εάν τοπικά διατάγματα όπως ΖΟΕ αναφέρουν διαφορετικά. Αυτή η παράγραφος έρχεται να θεραπεύσει την αδικία σε βάρος των πολιτών, κατοίκων και επενδυτών στην Τήνο, σε σχέση με την υπόλοιπη Ελλάδα, και με τα γειτονικά μας νησιά που στα τοπικά τους διατάγματα (ΖΟΕ) δεν αναφέρεται το ίδιο