Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 74 – Επιχειρησιακό σχέδιο για την εξασφάλιση κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρωνΣχόλιο του χρήστη ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Δ/ΝΣΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 09:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Δ/ΝΣΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 09:20

    Άρθρο 74 - Επιχειρησιακό σχέδιο για την εξασφάλιση κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων • Άρθρο 74 παρ. 2: “Οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι, για τους οποίους δεν έχει συντελεσθεί η απαλλοτρίωση διακρίνονται σε: ... δ. λοιπούς χώρους που δεν εμπίπτουν στις ανωτέρω περιπτώσεις.” Σ΄ αυτήν την περίπτωση περιλαμβάνονται όλοι οι χαρακτηρισμένοι δρόμοι, πλατείες και κοινωφελείς χώροι για τους οποίους δεν υπάρχει δικαστική απόφαση ή αίτηση άρσης απαλλοτρίωσης ή αυτοδίκαιη άρση; Ιδιαίτερα στις περιπτώσεις δρόμων στις περιοχές που έχει εφαρμογή το Ν.Δ.1923 υπάρχει πληθώρα ρυμοτομούμενων οικοπέδων τα οποία πολύ δύσκολα θα συμπεριληφθούν στο επιχειρησιακό σχέδιο του Δήμου, ακόμη και με την χορήγηση στοιχείων από το Ελληνικό Κτηματολόγιο. • Κάθε πότε ο Δήμος πρέπει να καταρτίζει το επιχειρησιακό του σχέδιο; Μήπως η κατάρτιση του επιχειρησιακού σχεδίου θα πρέπει να προηγηθεί της ισχύος του νόμου, αφού σ΄ αυτό θα ιεραρχηθούν οι αναγκαίοι προς απόκτηση χώροι και θα αναφέρεται η οικονομική διάστασή τους(κοστολόγηση και εξασφάλιση των απαραίτητων πόρων); • Θα πρέπει να γίνει υποχρεωτική (και όχι μετά από απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου) η επιβολή και είσπραξη ανταποδοτικού τέλους απαλλοτρίωσης αποκλειστικά για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων και την ικανοποίηση κοινωφελών χρήσεων και σκοπών, σύμφωνα με το άρθρο 18 παρ. 5 του ν. 3870/2010. Η αποταμίευση αυτού του ποσού σε συνδυασμό με την κατάρτιση του επιχειρησιακού σχεδίου θεωρούμε ότι θα βοηθήσει άμεσα στην εξασφάλιση των απαιτούμενων δεσμευμένων κοινόχρηστων και κοινωφελών χώρων.