Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'WWF Ελλάς' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 11:39

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Παρ. 1, περ. ζ’: Ορθώς προστίθεται ο ειδικότερος προσδιορισμός των προστατευόμενων περιοχών «του άρθρου 19 του ν. 1650/1986 (Α' 160)» στις περιπτώσεις θέσης οικοπέδων ή γηπέδων προς ανέγερση κτιρίου, για τις οποίες απαιτείται άδεια κατηγορίας 1. Εξαιτίας αυτού του προσδιορισμού, δεν είναι αρνητική η απαλοιφή από το ίδιο εδάφιο της περίπτωσης των εθνικών πάρκων. Ωστόσο από το ίδιο εδάφιο απαλείφονται οι «περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές», οι οποίες θα πρέπει να διατηρηθούν, με την προσθήκη απαραίτητης διασαφήνισης σχετικά με τον προσδιορισμό τους. Παρ. 2, περ. β’: Με την απάλειψη της απαίτησης για αυτοψία ως ειδικότερου προσδιορισμού των περιπτώσεων νομιμοποιήσεων για τις οποίες εκδίδεται άδεια κατηγορίας 2, διευρύνεται το πεδίο εφαρμογής της διάταξης και πλέον συμπεριλαμβάνεται στις οικοδομικές άδειες κατηγορίας 2 το σύνολο των νομιμοποιήσεων, ενώ είναι σκόπιμο αυτές να ανήκουν στην αυστηρότερη κατηγορία 1 (πρβλ. και νέα περ. ιβ’ στην παρ. 1, σύμφωνα με την οποία οποιαδήποτε περίπτωση δεν ανήκει στις κατηγορίες 2 και 3 ανήκει στην κατηγορία 1). Προτείνεται η επαναφορά του ειδικότερου προσδιορισμού της αυτοψίας. Παρ. 3, περ. στ’: Σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, η συγκεκριμένη περίπτωση της κατηγορίας 3 αφορά αλλαγές χρήσης σε ιδιοκτησίες που βρίσκονται σε εντός σχεδίου περιοχές, ενώ με την τροποποίησή της προστίθενται και οι εκτός σχεδίου. Λαμβάνοντας όμως υπόψη την πιθανή επιδείνωση των ούτως ή άλλως σημαντικών προβλημάτων της διάχυτης εκτός σχεδίου δόμησης από αλλαγές χρήσης, είναι σκόπιμο να αποσυρθεί η συγκεκριμένη προσθήκη, προκειμένου οι αλλαγές χρήσης σε ακίνητα εκτός σχεδίου να εξακολουθήσουν να ελέγχονται στο πλαίσιο της έκδοσης άδειας κατηγορίας 1 ή 2.