Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 85 – Επιφάνειες που δεν προσμετρώνται στον συντελεστή δόμησηςΣχόλιο του χρήστη Γεώργιος Μιχαλάτος | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 11:53
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γεώργιος Μιχαλάτος' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 11:53

    Θεωρούμε ότι ο μελετητής θα πρέπει να έχει στην διάθεσή του, για τον σχεδιασμό της πρόσοψης του κτιρίου, και την λύση του διπλού κελύφους (αεριζόμενη πρόσοψη), λύση η οποία εφαρμόζεται παγκοσμίως για την ενεργειακή αλλά και αισθητική αναβάθμιση υπαρχόντων κτιρίων αλλά και για νέες κατασκευές. Για αυτό, στο παρακάτω εδάφιο θεωρούμε ότι πρέπει να γίνουν οι απαραίτητες προσθήκες, έτσι ώστε να ληφθεί υπόψη η λύση του διπλού κελύφους και ειδικά αεριζόμενης πρόσοψης και όχι μόνο η περίπτωση της θερμοπρόσοψης. Για να γίνει αυτό, πρέπει να ληφθεί υπόψη το πάχος του απαραίτητου διάκενου αερισμού, της μόνωσης εντός του διάκενου μεταξύ της εξωτερικής επιφάνειας της τοιχοποιίας και της τελικής επιφάνειας της επένδυσης (όπως συνηθίζεται στα συστήματα διπλού κελύφους), το πάχος του συστήματος στήριξης και το πάχος των στοιχείων της επικάλυψης, επιπλέον της μόνωσης και των κονιαμάτων που ήδη αναφέρονται στον κανονισμό. Ειδικότερα, τα σχόλιά μας βρίσκονται παρακάτω: «ιθ. Η επιφάνεια της θερμομόνωσης στο σύνολο της, οι επενδύσεις (πέτρα, ξύλο, κλπ.), το σύστημα στήριξής των επενδύσεων καθώς και το διάκενο αερισμού για περίπτωση αεριζόμενης πρόσοψης, πάχους μέχρι 25 εκατοστά πέραν της θερμομόνωσης και το επίχρισμα, εφόσον δεν ενσωματώνονται στα δομικά στοιχεία πλήρωση με την προϋπόθεση ότι τηρούνται οι πλάγιες και πίσω αποστάσεις (δ και Δ), η οικοδομική γραμμή και χωρίς να παραβιάζονται οι κοινόχρηστοι χώροι πόλης. κ. Σε υφιστάμενα κτίρια η επιφάνεια που προκύπτει από την προσθήκη εξωτερικής θερμομόνωσης, τις επενδύσεις (πέτρα, ξύλο, κλπ.), το σύστημα στήριξής των επενδύσεων καθώς και το διάκενο αερισμού για περίπτωση αεριζόμενης πρόσοψης, καθώς και η επιφάνεια του πάχους παθητικών ηλιακών και φωτοβολταϊκών συστημάτων, για διάσταση μέχρι 25 εκ., έστω και αν δεν τηρούνται οι πλάγιες αποστάσεις Δ ή η οικοδομική γραμμή σε περίπτωση ύπαρξης προκηπίου, ακόμη και στην περίπτωση που υπάρχει στο ακίνητο υπόλοιπο πολεοδομικών μεγεθών. Όταν η οικοδομική γραμμή ταυτίζεται με τη ρυμοτομική, τα παραπάνω κατασκευάζονται σε ύψος τουλάχιστον 3.00 μ. από την οριστική στάθμη του πεζοδρομίου ή την οριστική στάθμη του παραχωρημένου χώρου» Βρισκόμαστε στην διάθεσή σας για οποιαδήποτε διευκρίνηση. Γεώργιος Μιχαλάτος Τεχνικός Διευθυντής Elval Colour