Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 33 – Οργανωμένοι υποδοχείς στα νησιά – Τροποποίηση του άρθρου 44 του ν. 3982/2011Σχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΑ ΓΕΜΕΝΕΤΖΗ, Δρ χωροτάκτης - αρχιτέκτων μηχ. | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 11:32
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΑ ΓΕΜΕΝΕΤΖΗ, Δρ χωροτάκτης - αρχιτέκτων μηχ.' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 11:32

    ΠΑρ 4β: Στα κατοικημένα νησιά (πλην Εύβοιας και Κρήτης) προτείνεται τα ΕΠ τύπου Α’ να αφορούν έκταση 100 στρ. ή 80 στρ. (αντί 150 στρ, που αναφέρεται) κατ’ αναλογία με τη μείωση στους υπόλοιπους τύπους ΕΠ. Επιπλέον, σημειώνεται ότι η διάταξη «Εντός των ΕΠ της περίπτωσης αυτής επιτρέπονται μόνο δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης, οι οποίες είναι συμβατές με τη φυσιογνωμία του νησιού, όπως προκύπτει από τη σχετική μελέτη, και σύμφωνες με τις χρήσεις γης της περιοχή». Η διάταξη αυτή δημιουργεί σύγχυση καθώς δεν είναι σαφές σε ποια περίπτωση αναφέρεται: στα ΕΠ Ειδικού Τύπου ή σε όλους τους τύπους ΕΠ; Επίσης, ο όρος «δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης» δεν γίνεται εύκολα αντιληπτός σε συνάρτηση με τις δραστηριότητες των ΕΠ και δεδομένου ότι επιτρέπονται ΕΠ τύπου Α, δηλ. δραστηριότητες υψηλής όχλησης. Επιπλέον ακόμη και αν γινόταν αποδεκτό ως κατεύθυνση λόγω της ιδιαιτερότητας και του νησιώτικου χαρακτήρα των περιοχών θα έπρεπε να υπάρχει το πλαίσιο βάσει του οποίου θα καθίσταται σαφές ποιες θα είναι κατά περίπτωση οι δραστηριότητες ήπιας ανάπτυξης. Κατ΄ επέκταση προτείνεται να φύγει η διάταξη ή να διευκρινιστεί στα σχετικά σημεία.