Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΚΑΜΙΝΑΡΗΣ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:25

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Εν αναμονή της ολοκλήρωσης της κωδικοποίησης των χωροταξικών και πολεοδομικών πλαισίων, η σύσταση του νέου οργάνου ΚΕΣΥΧΩΘΑ κρίνεται αναγκαία για την αντιμετώπιση περιπτώσεων όπου παρατηρούνται συγκρούσεις μεταξύ των κατευθύνσεων και προβλέψεων χωροταξικών πλαισίων και την αποσαφήνιση της δεσμευτικότητας των αντίθετων προβλέψεων. Ενδεικτικά αναφέρεται ότι: •υπάρχουν περιπτώσεις όπου θεσμοθετημένα και σε ισχύ χωροταξικά και ρυθμιστικά πλαίσια (ΖΟΕ-ΓΠΣ), για την ίδια περιοχή, προβλέπουν διαφορετικές κατευθύνσεις ως προς τις επιτρεπόμενες δραστηριότητες-χρήσεις, •χωροταξικά πλαίσια περιλαμβάνουν ρυθμίσεις που έρχονται σε αντίθεση με τις προβλέψεις της ειδικής νομοθεσίας (π.χ ειδικό θεσμικό πλαίσιο ανάπτυξης Οργανωμένων Υποδοχέων) ή με τα υπερκείμενα χωροταξικά πλαίσια •αρκετές φορές εντοπίζονται ασάφειες στις χωροταξικές διατάξεις με αποτέλεσμα να τίθενται ζητήματα ερμηνειών των κατευθύνσεων των χωροταξικών πλαισίων •δεν είναι ξεκάθαρος ο «εφαρμοστικός» χαρακτήρας των διατάξεων των χωροταξικών πλαισίων. Οι διατάξεις, κατά περιπτώσεις, ερμηνεύονται μόνο ως κατευθύνσεις, χωρίς δεσμευτικότητα ως προς την εφαρμογή τους Όλα τα αναφερόμενα ενδεικτικά γεγονότα οδηγούν σημαντικές επενδύσεις σε αδιέξοδο ή αναγκάζουν τους πολίτες σε χρονοβόρες διαδικασίες προσφυγών και ενστάσεων για τη λήψη γνωμοδοτικών αποφάσεων από τα αρμόδια διοικητικά όργανα, ζητήματα τα οποία αναμένεται να αντιμετωπίζονται σε εύλογο χρόνο από το ΚΕΣΥΧΩΘΑ. Τέλος, θα πρέπει να προβλεφθεί η δυνατότητα συμμετοχής στις τακτικές συνεδριάσεις του ΚΕΣΥΧΩΘΑ και εκπροσώπων ιδιωτικών φορέων, όποτε αυτό κρίνεται αναγκαίο, προκειμένου να παραθέσουν τις σχετικές τεκμηριωμένες θέσεις σε ζητήματα χωροταξικών αμφισβητήσεων συνδράμοντας στο έργο του Συμβουλίου, κατά αντιστοιχία με τις διαδικασίες που ακολουθούνται στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ.