Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 46 – Κατηγορίες τρόπου έκδοσης οικοδομικών αδειών – Τροποποίηση του άρθρου 36 του ν. 4495/2017Σχόλιο του χρήστη ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ Περιβάλλοντος και Πολιτισμού | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:31
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
Με την αυτόματη έκδοση των αδειών που προβλέπεται στο άρθρο 46 του Σχεδίου Νόμου και δεδομένου ότι ο έλεγχος νομιμότητας γίνεται στο 30% των αδειών και μάλιστα εκ των υστέρων, είναι πολύ πιθανόν σε προστατευόμενες περιοχές να γίνουν εργασίες οι οποίες δεν θα έχουν εγκριθεί από τα αρμόδια όργανα του ΥΠΠΟΑ η τα Συμβούλια Αρχιτεκτονικής που ελέγχουν σήμερα (ανεπιτυχώς πολλές φορές) την εφαρμογή των ειδικών όρων δόμησης. Επίσης το σ/ν επαναλαμβάνει μια σειρά ρυθμίσεων που επιβλήθηκαν με το Ν. 4495/17 περί ηλεκτρονικής έκδοσης αδειών και ισχύουν δυστυχώς από το 2018 καθώς: • Δεν έχει προβλεφθεί ειδικός έλεγχος για τις άδειες κατεδάφισης κτιρίων που βρίσκονται σε προστατευόμενες περιοχές. • Επιτρέπεται μια σειρά εργασιών όπως πχ πισίνες, στέγαστρα, πέργκολες, μαγειρεία με καμινάδα (δεν απαγορεύεται η εξωτερική καμινάδα), αλλαγή ανοιγμάτων στις όψεις των κτιρίων, κατεδάφιση κτιρίων που κρίνονται επικινδύνως ετοιμόρροπα κλπ, μόνον με «έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας» χωρίς να αναφέρεται η απαίτηση έγκρισης από τις αρμόδιες υπηρεσίες σε περιπτώσεις διατηρητέων κτιρίων η προστατευόμενων περιοχών. • Για ορισμένες από τις παραπάνω εργασίες «δεν απαιτείται Οικοδομική Άδεια ή Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας με την επιφύλαξη των ειδικών διατάξεων που αφορούν την περιοχή ή το κτίριο». Εντούτοις δεν προσδιορίζεται αν κάποιος ελέγχει την ύπαρξη η μη των ανωτέρω ειδικών διατάξεων.